Appartement 2 chambres 81 m² District de Vlora, Albanie

Albanie, District de Vlora, Vlora

$173 048

T.V.A.

$2 136/m²

Appartement 2 chambres 81 m² District de Vlora, Albanie

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ID: 3863854

Dernière actualisation: 01/08/2026

Emplacement

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Pays

Albanie
État

Albanie du Sud
Région

Préfecture de Vlorë
Ville

District de Vlora
Adresse

Dhimiter Konomi

Description

Appartement 1 chambre avec vue mer à vendre à Vlora, Riviera albanaise. Idéalement situé dans le quartier de Cold Water, au cœur d'un écrin de verdure, à seulement 3 minutes des plages cristallines de la mer Ionienne et du Lungomare 2. Ce quartier panoramique vous garantit un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles en un clin d'œil. Saisissez cette opportunité et faites-en votre chez-vous : cet appartement offre une vue imprenable sur la baie de Vlora. Lieu idéal pour y vivre définitivement et excellente opportunité d'investissement pour Airbnb/Booking.

Détails de l'appartement :
Séjour et cuisine
Une chambre
Une salle de bain
Grand balcon avec vue sur la mer
Entièrement meublé
Ascenseur dans l'immeuble
Lumineux, spacieux, en bon état et doté d'un agencement bien pensé pour optimiser l'espace et la fonctionnalité
Construction de grande qualité pour un confort optimal
Titre de propriété
Parking autour de l'immeuble
Détails des environs :
Quartiers très prisés des touristes locaux et internationaux, pour y vivre ou pour de courtes visites
Quartier bien organisé, panoramique, calme et familial
Bars, restaurants, hôtels, boulangerie, marchés et transports en commun à proximité, accessibles à pied
Facilement accessible à pied, à vélo et en transports en commun
Excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent le proposer sur Airbnb/Booking
Proche des terrains de sport publics (basketball, volley-ball, football et tennis)
Distances :
3 minutes de la plage
10 minutes du centre-ville
15 minutes du quartier historique
20 minutes de Plages de Radhima et d'Orikum

Note importante: Notre société, Albania Property Group, propose des services complémentaires tels que la gestion locative et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$2 136/m²
Sol

4
Pièces

2
Chambres

1
Salles de bains

1
Superficie totale

81 m²
Surface habitable

69 m²

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

3

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

Sol carrelé

Chauffage:

Disponible

Refroidissement:

Climatiseur

Appareils ménagers:

Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Machine à laver
Cuisinière
TV
Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

Meublesd
Porte métallique
Fenêtres double vitrage
Appareils ménagers
Sous-sol
Internet
Cuisine équipée
Balcon
Blanchisserie
Stores
Toilettes séparées
Cuisine combinée avec le salon
Salle de bain avec fenêtre
Plafonds hauts
Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

Certificat énergétique
Protection solaire extérieure
Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

Système d'alarme
Vidéosurveillance
Sécurité

Éléments de construction

Style architectural:

Moderne

Matériaux de construction:

Béton armé
Plâtre
Brique
Préfabriqué
Bois massif

Toit:

Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

Disponible

Approvisionnement en eau:

Disponible
Approvisionnement central en eau

Gaz:

Disponible

L'électricité:

Disponible
Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

Convivialité pour les personnes âgées
Adapté aux fauteuils roulants
Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

Jardin
Entrée séparée
Voies d'accès
Barbecue
Cour
Piscine
Ascenseur
Aire de jeux pour enfants
Gym
Terrain de basket
Chaufferie
Table de ping-pong
Bassin pour enfants
Local à vélos
Terrain de jeu

Voir:

Vue sur la montagne
Vue sur la mer
Vue panoramique
Vue de la ville
Vue de la nature

Orientation:

Sud-ouest
Nord-Est

Localisation

Un lieu animé
Proche des transports publics
Près de l'école
Centre ville
Au bord de la plage
Au bord de la mer
Près des parcs
Première côte
Non loin du métro
Proche de l'infrastructure
A l'extérieur du cinéma
Près de l'Aquapark
Salle de massage
Près de l'aéroport
Non loin du restaurant
A côté du magasin
Près de l'hôpital
Près du terrain de jeu

En plus

Société de gestion
Octroi d'un permis de séjour
Octroi de la citoyenneté

Informations commerciales

Ouvert à la négociation

Informations de paiement

Hypothèque/paiement échelonné

Classe d'efficacité énergétique

Standard

Localisation sur la carte

Albanie, District de Vlora, Vlora

Épiceries

Alimentation et boissons

Loisirs

Infrastructures à proximité

La mer	250 m
Magasin	100 m
Arrêt de transport	500 m
Aéroport	22 000 m

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

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