Studio 1 chambre 49 m² Jale, Albanie

Himare, Jale, Albanie, Bashkia Himare

$195,074

T.V.A.

$3,981/m²

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ID: 3823161

Dernière actualisation: 18/06/2026

Emplacement

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Pays

Albanie
État

Albanie du Sud
Région

Préfecture de Vlorë
Ville

Bashkia Himare
Ville

Himare
Village

Jale
Adresse

Rruga Andon Sheti

Description

Studio à vendre à Himare Vlorë, sur la Riviera albanaise. Idéalement situé dans l'un des plus beaux quartiers côtiers de la Riviera albanaise, ce studio se trouve dans un immeuble neuf, presque terminé, à deux pas de la plage de Potami. Tous les services nécessaires sont à proximité. Avec la mer à l'avant et les montagnes à l'arrière, cet appartement offre confort, intimité et tranquillité. Faites-en votre chez-vous et vivez chaque jour comme si vous étiez en vacances ! De plus, il représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent le proposer sur Airbnb/Bookbing.

Caractéristiques principales de l'appartement :
Espace de vie
Une salle de bain
Un balcon
Magnifique projet offrant intimité, sécurité, exclusivité et un style de vie côtier paisible
Constructions de haute qualité pour un confort optimal : façade ventilée, système de capotage, fenêtres à double vitrage, isolation thermique et acoustique
La résidence devrait être achevée fin 2026
Place de parking souterrain disponible en option
Détails des espaces extérieurs :
L'un des quartiers les plus prisés des résidents locaux et des investisseurs étrangers pour y vivre, investir et y passer l'été
Le faible nombre de logements dans ce secteur fait de ce bien une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent le proposer sur Airbnb/Bookbooking
Himara est réputée pour sa beauté naturelle, ses plages de sable fin, son climat méditerranéen doux et son architecture traditionnelle en pierre
Un lieu authentique entre mer et montagnes
Proche de toutes les commodités : bars, restaurants, boulangerie, marchés et centre commercial
Distances :
1 minute de la plage ionienne
25 minutes du col de Llogara
35 minutes de Palasa
À 1 h de Vlora
À 2 h de Saranda
À 2 h 45 de Ksamil

Remarque importante : notre société Albania Property Group propose des services supplémentaires tels que la gestion immobilière et la décoration d'intérieur (ameublement d'appartements).

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$3,981/m²
Sol

4
Pièces

1
Chambres

1
Salles de bains

1
Superficie totale

49 m²
Surface habitable

44 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2026
Nombre d'étages

5

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

Sol carrelé
Parquet

Chauffage:

Disponible

Refroidissement:

Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

Porte métallique
Fenêtres double vitrage
Sous-sol
Internet
Balcon
Stores
Toilettes séparées
Cuisine combinée avec le salon
Salle de bain avec fenêtre
Plafonds hauts
Télévision par câble

Éléments d'économie d'énergie:

Certificat énergétique
Protection solaire extérieure
Isolation thermique

Caractéristiques du système de sécurité:

Système d'alarme
Vidéosurveillance
Sécurité

Éléments de construction

Style architectural:

Moderne

Matériaux de construction:

Garniture en bois
Béton armé
Plâtre
Préfabriqué
Bois massif

Toit:

Toit plat

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

Disponible

Approvisionnement en eau:

Disponible
Approvisionnement central en eau

Gaz:

Disponible

L'électricité:

Disponible
Alimentation électrique centrale

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

Convivialité pour les personnes âgées
Adapté aux fauteuils roulants
Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

Parking couvert
Parking souterrain
Parking privé
Parking ouvert

Caractéristiques extérieures:

Jardin
Entrée séparée
Voies d'accès
Terrasse
Barbecue
Véranda
Cour
Piscine
Ascenseur
Aire de jeux pour enfants
Gym
Gazebo
Terrain de basket
Chaufferie
Table de ping-pong
Bassin pour enfants
Local à vélos
Terrain de jeu

Voir:

Vue sur la montagne
Vue panoramique
Vue de la ville
Vue de la nature

Orientation:

Est
Nord-Ouest

Localisation

Un lieu animé
Proche des transports publics
Près de l'école
Centre ville
Au bord de la plage
Au bord de la mer
Maternelle
Près des parcs
Première côte
Non loin du métro
Proche de l'infrastructure
A l'extérieur du cinéma
Près de l'Aquapark
Salle de massage
Près de l'aéroport
Non loin du restaurant
A côté du magasin
Près de l'hôpital
Près du terrain de jeu

En plus

Société de gestion

Informations commerciales

Ouvert à la négociation

Informations de paiement

Hypothèque/paiement échelonné

Classe d'efficacité énergétique

Standard

Localisation sur la carte

Himare, Jale, Albanie, Bashkia Himare

Alimentation et boissons

Finances

Infrastructures à proximité

La mer	100 m
Magasin	150 m
Centre commercial	2 000 m
Aéroport	57 000 m

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