Appartement 1 chambre 1 250 m² Bashkia Durres, Albanie

Albanie, Bashkia Durres

$3,87M

$3,095/m²

Appartement 1 chambre 1 250 m² Bashkia Durres, Albanie

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ID: 3797014

Dernière actualisation: 26/04/2026

Emplacement

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Pays

Albanie
État

Albanie du Nord
Région

Préfecture de Durrës
Ville

Bashkia Durres

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$3,095/m²
Pièces

1
Salles de bains

1
Superficie totale

1 250 m²

Description

Un hôtel de 5 étages avec ascenseur est à vendre près du pont Djalanit, à 50 mètres de la mer. La superficie totale du bâtiment est de 1 250 m2. La superficie du terrain est de 750 m2, avec un permis de construire de 500 m2. Au total, 29 chambres, dont 3 suites. Etage 0: 3 chambres (2 suites) + réception. Étage 1: 8 chambres Etage 2: 8 chambres Étage 3: 8 chambres Etage 4: 2 chambres (1 suite), un bar et une cuisine où les clients sont servis petit déjeuner, + buanderie. Le bâtiment a été rénové il y a 2 ans. Équipé d'un système d'échappement externe. Système de refroidissement externe. Toutes les chambres sauf le rez-de-chaussée ont des planchers en bois, tandis que le premier étage a des sols carrelés. Panneaux solaires pour chauffer l'eau à l'aide de chaudières. Réservoirs d'eau chaude d'une capacité de 2000 litres. - Réservoirs d'eau standard d'une capacité de 20 000 litres. Ascenseur installé il y a deux ans. Système d'extinction d'incendie. Double vitrage. Alimentation séparée à chaque étage. TV et internet dans chaque chambre. Toutes les chambres sont équipées de cartes d'accès et de nouveaux meubles (2 ans). 2 salles de stockage (une à l'extérieur). Lave-linge pour le lavage et le séchage. Matelas, draps, couvertures et serviettes sont inclus dans le prix. Sortie de secours. Rejet et drainage des eaux usées dans les trous d'homme. Stationnement pour environ 15-18 voitures. Toute la zone est clôturée, la cour est pavée et décorée de fleurs. Un accès à la plage est disponible pour une taxe municipale. Tarifs des chambres: - Hiver : 35 à 45 euros. - Location saisonnière: €60– €110 Chiffre d'affaires annuel pour 2025, factures comprises: 380 000 euros. Loyer actuel: 110 000 €/an. Prix: 3 300 000€ (objet 220426-1)

Localisation sur la carte

Albanie, Bashkia Durres

Éducation

Soins de santé

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Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

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