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Le terrain est situé dans la région de Spitalles, une zone aujourd'hui connue comme zone industrielle et très proche du port industriel de Durres. La superficie totale du terrain est de 14 117 m2 et il a une forme rectangulaire avec accès aux routes de parcelle. Le terrain convient pour la construction d'entrepôts ou de divers ateliers de production ou d'entreposage. La zone dans laquelle il est situé est une zone en développement, de plus en plus industrielle jour après jour.
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