Магазин 320 м² Sant Marti dAlbars, Испания

Продается помещение с надежным арендатором в Барселоне.

Окружение:

• престижная жилая зона;
• городская набережная и пляж всего в 50 метрах;
• олимпийский порт, где расположено множество заведений на любой вкус и кошелек;
• башни Барселоны - одна из главных достопримечательностей города;
• казино;
• торговый центр "El centre de la Vila";
• школа;
• несколько автобусных остановок в радиусе одного квартала.

Такое расположение гарантирует непрерывный пешеходный трафик вокруг помещения и успешную торговлю для любого бизнеса.

Объект сдан в аренду под супермаркет крупной национальной сети.

Условия аренды:

• договор подписан: ноябрь 2024 года;
• продолжительность аренды: 10 лет;
• ежегодная индексация аренды согласно IPC (индекс потребительских цен);
• стоимость аренды: 4.000€ / месяц.

Доходность составляет 6,86%, что заметно превышает среднюю отметку по зоне.

Помещение общей площадью 320м2 располагается на первом этаже жилого здания и оснащено ярким фасадом и двумя стеклянными витринами.