Магазин 3 510 м² Casinos, Испания

ОписаниеПродажа торгового центра в Валенсии — нового супермаркета Mercadona и Burger King: 9.0 млн евро, 5% рентабельность.Земельный участок 13.700 кв.мСупермаркет MERCADONAГод строительства: 2019Площадь 3100 кв.мКонтракт аренды 25 лет, из них 10 лет обязательного исполненияАрендная плата 360.000 евро/годПарковка на 200 авто.BURGER KINGГод строительства: 2018Площадь 410 кв.мПлощадь террас 170 кв.мПлощадь парковки 730 кв.мАрендная плата 96.000 евро/годИтого: арендная плата центра 456.000 евро в годСтоимость: 9.000.000 евро В стоимость не включено: 5% комиссии агентства, услуги нотариуса и регистра.Возможность строительства на участке дополнительно двух зданий площадью 600 кв.м. и 200 кв.м.Возможно финансирование 5 млн. евро под 1.9% годовых сроком на 15 лет.Редкая возможность инвестиции в новый Торговый центр с отличной рентабельностью и долговременным арендным контрактом!!!!