Дом 7 комнат 396 м² Троицкий административный округ, Россия

Код объекта в БД Агентства: 441-901, Киевское шоссе, 21 км от МКАД, Кленовая Аллея КП (Уварово). Современный качественно построенный дом в обжитом охраняемом коттеджном поселке Уварово парк. Функциональная и хорошо продуманная планировка: есть 4 спальни, СПА-зона с сауной, комната для бильярда, мастер-спальня с ванной и гардеробной комнатами, терраса и гараж. Отличное расположение дома в поселке - окна на Юг и Запад, вокруг все дома жилые, тихая и уютная тупиковая улица, рядом лес. На участке растут 3 взрослых берёзы, площадка на 6 авто, гараж на 2 а/м. Московская прописка ИЖС, ПМЖ. Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 396кв.м., пл. участка 10.2 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 4. С/узлов: 4. Комнат всего: 7. Важные опции: сауна; терраса (27 кв.м); камин (дровяной); машиномест крытых: 2; комната для бильярда. Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные белые (в некоторых помещениях остекление от пола), на 3 этаже мансардные окна FAKRO (6шт.)). Год постройки дома: 2020. Кровля: металлочерепица (утепление в 4 слоя (200 мм)). 1-ый этаж: холл 27 кв.м, спальня-кабинет 19 кв.м, кухня-столовая 30 кв.м, гостиная 36 кв.м с камином, летняя терраса 27 кв.м, гостевой санузел 2 кв.м, котельная 5 кв.м, гараж 22 кв.м.. 2-ой этаж: холл 7 кв.м, мастер-спальня 36 кв.м с гардеробной 13 кв.м и ванной комнатой 17 кв.м, спальня 20 кв.м, спальня 23 кв.м, санузел 6,5 кв.м.. 3-ий этаж: комната под бильярдную 65 кв.м, сауна 5,5 кв.м, СПА-зона 35 кв.м.. Внутренняя отделка: отделка выполнена в современных мотивах, преимущественно в светлых тонах, с использованием дорогих материалов. На стене в гостиной и спальне - стильные деревянные небольшие перегородочки с крутящимися элементами, поклеены обои, в санузлах - керамогранит. В сауне - вставки из гималайской соли. В мастер-спальне на стене декоративное панно из зеркал. Отделка полов: 1 этаж - широкоформатный керамогранит под мрамор с водяным подогревом, 2 этаж - паркетная доска, мансарда - ламинат, высокого класса. Лестница ж/б монолитная широкая, ступени мраморные с подсветкой CREMA MARFIL (месторождение камня - Италия), ограждение (и поручень) - эксклюзивная художественная ковка. Потолки подвесные ГКЛ фигурные с различной подсветкой. В 2-х спальнях комбинированный ГКЛ с натяжным потолком в центре, в мастер-спальне ГКЛ фигурный с различной подсветкой. Установлена вся сантехника GAPPO (немецкое качество). Все коммуникации разведены, радиаторы стальные Kermi, где окна от пола установлены внутрипольные конвекторы. Э/э Legrand. Двери межкомнатные из МДФ белого цвета неоклассика компании Vintage. Подоконники мраморные. Камин отделан керамогранитом больших размеров, в сауне стена из соленого камня.. Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Protherm (Чехия), бойлер на 150 л косвенного нагрева и многоступенчатая система очистки воды. Естественно-приточная вентиляция.. Мебель, оборудование: установлен новый встроенный кухонный гарнитур Мария по современным стандартам с техникой Bosh, фасады - эмаль, большой и удобный остров, каменная столешница. Люстры во всех помещениях, бра вдоль лестницы, тюль.. Тип участка: без деревьев. Благоустройство участка: участок с ландшафтом: высажен газон, вымощены дорожки из брусчатки и большое парковочное место под 6 авто. \nСтатус земли: земли населённых пунктов для ИЖС. Разведено уличное освещение на доме и по участку, установлены фонари. Вокруг дома выполнен ливневый дренаж.. Доп. строения: отдельно стоящий гараж площадью 40 кв.м на 2 авто с 2-я электрическими воротами DOORHAN.. Коммуникации: газ - есть (магистральный), э/э - есть (10 кВт), водопровод - индивид. скважина (50 м), канализация - автономная (локальная с отводом в центральную ливневую канализацию), охрана - есть (КПП, можно установить систему сигнализации). Инфраструктура: Прогулочная зона в лесном массиве с живым уголком, детскими и спортивными площадками. В 2 км в поселке Птичное - школа, детский сад, фитнес-центр, супермаркет, рестораны. В 5 км в коттеджном поселке «Империал» расположена гимназия «Доверие» - начальная школа и детский сад; Империал Парк Отель & SPA, Русская теннисная академия, Ресторан "Весна", школа Уникум. В 8 км г.Троицк. За считанные минуты вы сможете добраться до аэропорта Внуково, бизнес-парка "Румянцево", городам Апрелевка и Троицк, где имеется множество разнообразных инфраструктурных объектов.