Этот прибрежный район в г.Бургас пользуется весьма лестной репутацией: его даже сравнивают с Беверли-Хиллз. Такие ассоциации обусловлены как чистотой и ухоженностью Сарафово, так и обилием элитного жилья. Здесь много великолепных пляжей, а чтобы добраться отсюда до центра города, потребуется не более 10 минут на авто или общественном транспорте.
Почему стоит приобрести недвижимость в Сарафово
Главная особенность Сарафово, выделяющая его среди остальных районов Бургаса — это сочетание тихой, спокойной обстановки с обилием кафе, магазинов, спа-центров и прочих элементов инфраструктуры, вследствие чего и болгары, и иностранцы стремятся приобретать здесь жилье прежде всего для личного проживания. Среди других достоинств стоит отметить:
- богатый выбор: вы можете купить как частный дом, так и студию в только что построенном ЖК или роскошные апартаменты в закрытом кондоминиуме с бассейном;
- безупречная экологическая обстановка и широкие возможности отдыха: в Сафарово можно расслабиться не только на пляжах, но и у заповедного Атанасовского озера с лечебными грязями;
- умеренная стоимость недвижимости (ее демонстрируют как первичный, так и вторичный рынок).
Сколько в среднем стоит недвижимость в Сарафово
Сарафово представляет собой своего рода отдельный и комфортабельный курорт в пределах города, и потому средняя стоимость кв.м здесь выше, чем других районах — 700-750 евро. Цена квартир, по данным REALTING, колеблется от 20 до 120 тыс. евро в зависимости от метража, близости к морю и типа дома; дома — от 80 до 450 тыс. При этом покупка любой жилой недвижимости дает возможность получать от сдачи ее в кратковременную аренду в пляжный сезон от 700 до 1050 евро в месяц, а так как город весьма востребован у иностранцев для круглогодичного проживания, сдать жилье в долгосрочную аренду также несложно: в среднем она приносит 3600-5200 евро в год.
Выгодно ли инвестировать в недвижимость в Сарафово. Какие возможности это дает
Поскольку недвижимость в Сарафово, Болгария, в большинстве своем относится к элитной или выше среднего, инвестиции в нее очень перспективны. Ее стоимость уже растет на 4-5% в год, а в ближайшее время, по прогнозам REALTING, ожидается более существенное увеличение цен. Пока одинаково выгодны и сдача в аренду, дающая до 10% годовых, и продажа через несколько лет, позволяющая получить на 10-15% больше, чем заплатили за объект. Кроме того, перед собственниками недвижимости, стоящей 300 тыс. евро и больше, открывается прямой путь к получению ВНЖ.
