«Однушки» в Варшаве от €65,000. Пять недорогих квартир в разных районах города

Купить квартиру в Польше сейчас, пожалуй, не так уж и просто — стоимость «квадрата» растет, как и процентные ставки по кредитам. Рынок недвижимости Варшавы переживает сейчас настоящий бум покупательской активности, и продавцы диктуют собственные условия, устраивая настоящие кастинги на свое жилье. Именно поэтому мы сделали подборку из самых недорогих вариантов жилья в Варшаве — они сейчас «улетают» быстрее, чем горячие пирожки.

Квартира в Ursus за €64,747

В одном из отдаленных районов Варшавы — Ursus — выставлена на продажу небольшая квартира-студия. Этот район славится своими торговыми центрами со множеством различных магазинов, в том числе здесь расположен аутлет-центр Factory Ursus, где можно купить товары международных брендов со скидкой. 

В этом небольшом районе есть Чеховицкий парк с прудом и большим количеством пешеходных тропинок и площадок для летних концертов. Еще один парк —Ахера — подойдет для прогулок с детьми или занятий спортом, потому что там есть много игровых площадок и зон для тренировок.

С инфраструктурой в Ursus также все в порядке. Здесь есть школы, детские сады, рестораны, бары. С общественным транспортом проблем нет — ходят трамваи, автобусы, есть даже остановка железной дороги. В качестве бонуса — в этом районе самый низкий уровень преступности.

А теперь давайте вернемся к выставленной на продажу квартире. За €64,747 продавец предлагает жилье общей площадью 21 кв.м. Квартира расположена на 3 этаже дома, окна выходят на улицу. 

В студии сделан ремонт, есть вся необходимая бытовая техника и мебель. Жилье отлично подойдет для студентов, молодой пары или под сдачу в аренду.

Квартира в Bródnie за €65,663

В микрорайоне Bródnie выставлена на продажу небольшая квартира. Этот микрорайон входит в состав одного из самых больших районов Варшавы — Targowek. Район расположен на правом берегу Вислы, и после открытия двух станций метро стал одним из самых популярным среди горожан. 

В Bródnie есть хорошо развитая сеть наземного общественного транспорта, поэтому можно легко добраться до любой точки Варшавы. В центре микрорайона есть большой парк с музеем современной скульптуры под открытым небом, также здесь расположена районная больница. Любителям творчества и различных культурных мероприятий по душе придется Дом культуры, а любителям развлечений — множество баров и небольших кофеен. 

Совсем скоро Bródnie обзаведется своими собственными станциями метро, а значит, стоимость квартир здесь, скорее всего вырастет. Но еще сейчас в 800 метрах от будущей станции метро за €65,663 можно приобрести однокомнатную квартиру-студию общей площадью 31 кв.м.

Квартира расположена на 1 этаже 10-ти этажного дома с лифтом постройки 1970-х годов. Студия состоит из: коридора, гостиной (около 22 кв.м.) с балконом, светлая кухни (около 4 кв.м.), ванной комнаты (около 3,5 кв.м). Квартира также включает в себя подвал.

В объявлении указано, что квартира требует ремонта. На полу в комнате лежит ковролин, на кухне и в ванной плитка. Из плюсов —ухоженная территория вокруг дома, много зелени вокруг, тихие соседи. Много общественных парковочных мест возле квартала.

Квартира в Marki за €66,723

В ближайшем пригороде Варшавы — городке Марки — выставлена на продажу квартира общей площадью 28,6 кв.м. Марки расположен примерно в 12 км от Варшавы, к столице ведет удобная трасса S8. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: детский сад, школа, фитнес-клуб, церковь, магазины Lidl, Biedronka, Ikea, десятиборье и торговые центры Atrium Targówek и M1. В пешей доступности буквально из каждого района Marki расположен лес, где можно прогуляться и отлично отдохнуть. 

Квартира, которую можно купить за €66,723, находится на ул.Siecna в парке Левандов. Это тихий благоустроенный район со спортивными и детскими площадками. Станция метро расположена всего в нескольких километрах

Студия расположена на первом этаже в 2-этажном блоке дома 2010 года постройки. Планировка включает в себя комнату площадью 16,4 кв.м., оборудованную кухню (около 4,4 кв.м.), ванную комнату (4,75 кв.м.), лоджию (3,7 кв.м). Из комнаты можно выйти на террасу. По словам продавца, из окна открывается вид на зеленые зоны и малоэтажную застройку.

Квартира в Praga Południe за €67,543

В одном из районов на восточном берегу Вислы — Praga Południe — выставлена на продажу двухкомнатная квартира. Praga Południe — это большой и довольно популярный среди местных жителей район. Его уникальность, в первую очередь, обусловлена тем, что во времена Второй мировой войны эта часть города практически не была разрушена — район сохранил свой неповторимый архитектурный облик. Несмотря на то, что здесь построены несколько жилых кварталов, сейчас дальнейшая застройка не планируется — власти города хотят сохранить традиционный облик Praga Południe.

К главным достопримечательностям этой местности можно отнести Национальный стадион, парк Скаришевски, озеро Камионек, поле битвы при Грохове, природный заповедник Ольшинка Гроховка. Социальная и транспортная инфраструктура здесь развита очень хорошо — есть все, необходимое для комфортной жизни. 

Квартира, выставленная на продажу за €67,543, расположена на ul. Wspólna Droga. Это двухкомнатные апартаменты общей площадью 45 кв.м. Квартира расположена на 2-м этаже в 4-этажном старинном здании после капитального ремонта. Особенность этого дома — высокие потолки (2,80 метра). Планировка включает просторный зал, спальню, кухню с окном, коридор и балкон, плюс кладовка. По словам продавца, в квартире недавно был сделан ремонт. 

Квартира в Włochy за €67,570

Квартира общей площадью 20 кв.м. Выставлена на продажу в юго-западной части левобережной стороны города — районе Włochy. Этот район риэлторы часто называют тихой и уютной частью города, идеальной для семейных пар с маленькими детьми. Здесь есть все, необходимое для жизни: школы, детские сады, магазины, бары, рестораны, фитнес-клубы, открытые спортивные площадки, парки и скверы.

Квартира, выставленная на продажу за €67,570 состоит из одной жилой комнаты общей площадью 20 кв.м. По словам продавца, эта студия идеально подходит для первого жилья или инвестиционного варианта под сдачу в аренду — до продажи квартира непрерывно сдавалась 9 лет. В объявлении указано, что апартаментам требуется ремонт, «но и в нынешнем состоянии арендаторы найдутся без проблем». Возможно, одна из основных причин такой популярности — ее отличное расположение: хороший доступ к варшавским университетам и всем транспортным артериям города. Очень хорошие связи с Śródmieście, Mokotów и другими районами. Вы можете добраться до центра Варшавы примерно за 15 минут на трамвае или автобусе, аэропорт имени Шопена находится в 10 минутах езды. 

Хотите купить квартиру в Варшаве? Заходите в каталог REALTING в раздел «Недвижимость Польши» и выбирайте из тысяч вариантов тот, что подойдет именно вам.