Производство 960 м² Castagneto Carducci, Италия
Местонахождение
Параметры объекта
Описание
В нескольких километрах от длинной кипарисовой аллеей, воспетой поэтом Джозуэ Кардуччи, символ города Болгери, в Тоскане, известная винодельческая ферма с 5 га виноградниками в продаже у Миэль «Офис на Петровке».
Винодельческая ферма окружена 5,61 гектарами земли.
5 га виноградников винодельческой фермы: 3,9 га красного винограда (60% Каберне Совиньон, 30% Мерло и 10% Сира) и 1,1 га белого винограда (Верментино).
Благодарные климатические условия области виноградников позволяют винодельческой ферме производить также небольшое количество Muffato, вино из ботритизированного винограда (Botritis Nobilis).
Исследование качества производства вин, сделало то, что винодельческая ферма экспортирует вина в мире, и что она выиграла множество призов, один из которых исключительное право быть проданным в самых престижных винных магазинов в Украине.
Количество произведенного вина составляет 70.000 бутылок в год:
27.000 бутылок вина Болгери DOC, предложено перепродавцу за 8 евро за бутылку
18.000 бутылок вина Верментино Бьянко, предложено перепродавцу за 6,20 евро за бутылку
25.000 бутылок вина Супер Тускан IGT , предложено перепродавцу с 19,5 евро до 56 евро за бутылку
Чистая прибыль винодельческой фермы составляет 600.000,00 евро года, с годовыми расходами очень умеренные, благодаря тщательного управления бизнесом, который составляет 150.000,00 евро.
Винодельня – 200 кв.м.
Современная винодельня построена в 2000 году, оснащена современным оборудованием для винификации, со сбора винограда до розлива вина.
В винодельни для винификации расположены баки из стали, каждый с устройством контроля температуры. В баррикайа, где находятся деревянные бочки для аффинажа вина, температура постоянно контролируется.
Вилла – 320 кв.м.
Вилла, недавно отремонтированная, окружена прекрасно ухоженным садом с пальмами, кустарниками и высокими деревьями.
На первом этаже находится зал для дегустации вин, с арками из кирпича и полы из терракоты, туалет и кухня для приема гостей.
Внутри виллы находятся две просторные квартиры связаны между собой, обе с общей площадью 130 квадратных метров, одна из которых расположена на двух уровнях и одна расположена на втором этаже. Апартаменты были недавно отремонтированы.
Имущество включает в себя также домик-торговая точка, здание с складами, офисами и винодельней для хранения старинных винов винодельческой фермы и оранжерею 440 кв.м.
