Инвестиционная 1 950 м² Bagno a Ripoli, Италия

В самом сердце Тосканы, в районе Кьянти Классико, где местный климат идеально подходит для выращивания винограда, находится винодельческое предприятие в продаже у Миэль «Офис на Петровке».

Винный завод расположен в самом центре виноградников и здесь находится уютный коттедж (агротуризм) с прекрасным видом на виноградник.

Винный завод
Винный завод открыл для сбора винограда в 2000 году. Винный завод оснащен современным оборудованием для винного производства: электронный регулятор температуры для систем отопления и охлаждения, который контролирует процесс виноделия; стальные системы; современные установки для отжима и фильтрации винограда.
Вино, изготовлено из винограда Санджовезе, Каберне Совиньон и Мерло, удостоен премии «Три Бокала» от Gambero Rosso в разных годах.
Винный завод был построен на трех уровнях, связанных между собой современным лифтом и лестницами.
«Баррикайя» (barricaia), погреб для хранения вин, уникальное место. Полностью под землей, в винном заводе находится мистическая атмосфера, с постоянной температурой в течении всего года, идеально для выдержки вина, выдерживавшееся в деревянных бочках из французского дуба.
Винный завод включает в себя место для розлива в бутылках, со современной системой наполнения и маркировки; кондиционированные склады хранения вина. На верхнем этаже расположены дегустационный зал, лаборатории и офисы.

Коттедж (агротуризм)
Владение включает в себя апартаменты для отдыха, в настоящее время сданы в аренду, как «агротуризм».
Все апартаменты имеют частный бассейн и большой парк.


Виноградники
15 га виноградников винодельческого хозяйства находятся на средней части склоне холма. Климатические особенности, почв и высота - типичные вин высокого качества Кьянти Классико.
Сорта красного винограда: Санджовезе, Каберне Совиньон и Мерло.
Сорта белого винограда: Шардоне, Совиньон и Мальвазия.
Из 15 га виноградников, 11 га виноградников были недавно засажены: горизонтальный кордон и плотность 7000 растений / га, переход от количества к качеству, снижения производства винограда для растений и выбор продукта.
Ежегодно производится около 60.000 бутылок, из которых: 5.000 бутылок Кьянти Классико,
10.000 бутылок красного вина Россо IGT (Каберне Совиньон 60%, Мерло 35%, Пети Вердо 5%), 20.000 бутылок Россо DOCG, 2.000 бутылок белого вина Бьянко IGT, 20.000 бутылок Россо IGT (Каберне Совиньон 50%, Мерло 30%, Санджовезе 20%) и 3.000 бутылок вина Розовое IGT, и несколько бутылок Граппа Кьянти классико.

В дополнение к виноградникам, находятся 400 оливковых деревьев, производящие высококачественное оливковое масло. Оливки собирают с деревьев вручную.
Все имущество огорожено стенами с автоматическими воротами из железа.

Цена недвижимости: 5.500.000 €.

Существует возможность купить часть владения, которая состоит из старинного винного завода и башни. Эта часть владения с отдельным входом находится в спокойном месте.
После открытия нового завода, на первом этаже старинного винного завода и в башне, расположены два апартаменты.
Позади дома, в спокойном месте, расположен бассейн 8 х 4 м.
Этот комплекс недвижимости окружен 7 га земли, из которих 1,9 га виноградника и оливковой рощи, продается за EUR 850.000.


Усадьба расположена в спокойном месте и имеет независимый доступ по грунтовой дороге.
Усадьба 1500 годах, общей площадью 450 кв.м..
- Господская часть: гостиная, кухня, четыре спальни с ванной комнатой en suite.
- Три квартиры с отдельным входом
Усадьба включает в себя террасу 200 кв м, что позволит вам насладиться прекрасным видом.
Бассейн, оснащен джакузи, расположен в спокойном месте.
Домик бассейна включает в себя бар, кухню и фитнес-центр.
Собственность включает в себя винный завод 100 кв.м., подземную парковку 120 кв.м на шесть машин, и 26 га земли, из которых 4 га парка, 2 га виноградника, 1 га оливковой рощи и 19 га леса.
Это собственность продается за EUR 3.400.000.

Эти три собственности продаются за EUR 6.800.000,00

Класс Энергопотребления: G
Ipe: В стадии разработки