Коммерческое помещение Шотландия, Великобритания

Великобритания
€141,600
;

Местонахождение

  • Страна
    Великобритания
  • Область / штат
    Шотландия

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Количество комнат
    Количество комнат
    3

Описание

Великобритания Шотландия побережье озера Лох-Несс Туристические дома (8% год.) Предложение для инвесторов! Закрытый охраняемый комплекс небольших туристических домов расположен на берегу озера Лох-Несс, одного из самых известных и посещаемых мест в Шотландии. В этом регионе наблюдается острая нехватка мест для размещения туристов. Комплекс очень удачно расположен всего в 5-7 мин ходьбы от всех необходимых объектов инфраструктуры города Форт-Огастус (Fort-Augustus): бары, рестораны, аптеки, магазины... Из каждого дома открывается красивый панорамный вид на природу и озеро. Внутри каждого дома: дизайнерская отделка полностью оборудованная кухня, совмещённая с гостиной меблировка всех помещений по высокому стандарту мультимедийные системы Sony и Bose Wi-Fi встроенный большой шкаф для одежды полностью оборудованная ванная комната 2 спальные комнаты гостиная/столовая, совмещённая с кухней главная ванная комната с изысканной отделкой все необходимые бытовые приборы и оборудование, включая охладитель вина большие стеклянные раздвижные двустворчатые раздвижные двери Каждый дом 72 м2  имеет большую террасу 100м2 с деревянным настилом На террасе: зона отдыха и приёма пищи, большая 6 местная гидромассажная ванна (джакузи) Индивидуальный подъезд к дому Планируемая минимальная заполняемость домов: 89% Управление осуществляется профессиональной опытной управляющей компанией, обеспечивающей круглосуточный менеджмент недвижимости. Сервис включает: - управление 24 часа 7 дней в неделю - заселение - выселение - безопасный on-line сервис бронирования и оплаты - стирка, уборка, бытовое обслуживание домов - обслуживание гидромассажной ванны (джакузи) - маркетинг, реклама для поиска арендаторов ГАРАНТИРОВАННЫЙ доход инвестора от сдачи в аренду дома: 13,3% годовых (брутто) Возможность обратного выкупа (buy-back option)  через 10 лет. Расходы: 10% налог на прибыль (при минимизации через компанию в Гибралтаре) 7 000£/год - оплата услуг управляющей компании Итого доход нетто 8% годовых Статус владения: Leasehold 100 лет Всего 3 фазы строительства. Первая фаза: строительство закончено, дома сданы в эксплуатацию, уже сдаются в аренду. Количество домов: 10 Все дома проданы. Вторая фаза: окончание строительства и ввод в эксплуатацию 4 квартал 2022 года Количество домов: 10 Цена одного дома: 200 000£ (≈236 000€) Третья фаза: окончание строительства и ввод в эксплуатацию 2 квартал 2023 года Количество домов: 10 Цена одного дома: 150 000£ (≈177 000€) Есть возможность получить  ипотечный кредит  в английском банке при наличии 20% собственных средств 
Обновлено: 03.11.2023

Местонахождение на карте

Великобритания
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты