Квартира 49 м² Lozenets, Болгария

Люксовый комплекс на первой линии моря в курортном поселке Лозенец, 65 км от г. Бургас.

Преимущества
•Элитная резиденция закрытого типа с апартаментами, бассейном, рецепцией, богатым озеленением, парковкой и др. удобствами;
•Ваканционный комплекс „премиум класса“, вдохновленный атмосферой Лазурного берега Франции и мировых курортов Сан Тропе, Ницца и Канны;
•Великолепное расположение на самой первой линии моря, рядом с песчаным пляжем и дюнами, в близости от живописного мыса Амбелиц – элитное место для отдыха на болгарском Черноморье;
•Комфортабельные апартаменты на любой вкус с захватывающей дух морской панорамой;
•Полный пакет обслуживания для собственников – поддержка, охрана, коммунальные услуги;
•Комплекс работает круглогодично и подходит для постоянного проживания.

Местоположение
Комплекс расположен в живописном и одном из самых элитных уголков болгарского Черноморья – курортном поселке Лозенец.
Этот роскошный по своей архитектуре и оснащению комплекс находится на самой первой линии моря, рядом с песчаным пляжем и дюнами, в близости от живописного мыса Амбелиц.

Инфраструктура района
• Почта;
• Автобусная остановка;
• Супермаркет;
• Автозаправочная станция;
• Автомойка;
• Аптека;
• Парикмахерский салон;
• Ресторан, бар, дискотека;
• Полицейский участок;
• Детская площадка;
• Банк;
• Ближайший аэропорт -  г.Бургас, в 65 км;
• Ближайший город – г. Царево, около 5 км;
• Продуктовый магазин – 500 м;
• Больница - 6 км;
• Автобусная остановка: 1 км;
• ЖД вокзал: 60 км;
• Школа: 6 км.

Курорт Лозенец
Лозенец – это курортный поселок, расположенный в 65 км южнее Бургаса. Курорт славится своей чистейшей морской водой. В ней содержатся множество полезных микроэлементов, благотворно воздействующих на кожу и организм человека.
Благодаря красивой окружающей природе – Лозенец расположен у подножья Странджанских гор – это место навевает своеобразное спокойствие и неповторимый релакс.
Уютные песчаные пляжи, чистейшее море, красивая зелень, приятный климат, свежий воздух, разнообразие ресторанчиков и кафе, развлечения для детей и взрослых – что еще нужно человеку, мечтающему провести свой летний отдых полноценно?
В последние годы курорт набирает все большую популярность как среди болгарских, так и среди зарубежных туристов.

Описание недвижимости
Создание комплекса „премиум класса“ было навеяно атмосферой Лазурного берега Франции и всемирно известных курортов Сан Тропе, Ницца и Канны.
• Открытый бассейн с шезлонгами и зонтиками;
• Газонный пляж с парковой зоной в непосредственной близости;
• Специальная зона на песчаном пляже только для собственников апартаментов в комплексе;
• Ресепшн с лобби-зоной и мягкой мебелью, food & drink corner;
•.Подземный паркинг с возможностью покупки собственного паркоместа;
• Богато озелененная внутренняя территория комплекса;
• Захватывающие дух морские виды со всех сторон и изо всех апартаментов;
• Полный пакет услуг для проживающих в комплексе – управление, охрана и обслуживание апартаментов, широкий спектр жилищно-коммунальных услуг;
• Круглогодично работающий комплекс, подходящий для постоянного проживания.

Апартаменты
•Два жилых 4-этажных здания:
-Первое здание имеет площадь застройки 2800 кв.м., количество апартаментов 45, распределенных в 3 корпуса;
-Второе здание ВИП, площадью всего 600 кв.м., количество апартаментов – 12.
•Выбор элитных апартаментов – студии, двух и трехкомнатные апартаменты, двухуровневые апартаменты (мезонеты), уникальные пентхаусы на последних этажах.
•Площадь апартаментов – от 36 кв.м. до 90 кв.м. Гибкие планировки стандартных апартаментов, с возможностью любых видов переустройств и объединения двух или более апартаментов.
•Апартаменты на цокольном этаже с собственной садовой террасой.
• Полностью завершенные апартаменты с отделкой „под ключ“: интерьерные и входные двери, напольные покрытия, розетки и включатели, зашпаклеванные и окрашенные стены, полностью оборудованные санузлы с аксессуарами. Апартаменты сдаются в готовом виде для меблировки.
• Предлагаются несколько типов стандартных пакетов для роскошной меблировки различных стилей.
• Возможность специальной отделки апартаментов и меблировка по индивидуальному интерьерному дизайну, в полном соответствии с требованиями покупателя.

Парковочное место - цена 15 000 евро

Такса поддержки:
Обязательная такса за поддержку и управление: 10 евро/кв.м. в год.

Сроки строительства
• Начало строительства: 21.02.2014 г.
• Завершение строителства: 01.07.2015 г.

Схемы оплаты
● Стандартный план:
- 2000 Евро невозвращаемый депозит при резервации апартамента;
- 35%  - первый взнос при подписании Предварительного договора;
- 35%  - второй взнос при завершении конструкции здания;
- 20%  - третий взнос при завершении фасада;
- 10%  четвертый взнос при получении Акта 15.

● План с 10% скидкой в цене:
- 2000 Евро невозвращаемый депозит при резервации апартамента;
- 90%  - первый взнос при подписании Предварительного договора;
- 10%  - второй взнос при  получении Акта 15.

● План с рассрочкой оплаты до 3 лет:
- 30%  - первый взнос в течение 14 дней от подписания договора с застройщиком;
- Следующие взносы – по индивидуально договоренному плану с покупателем, в зависимости от его возможностей и желаний.
Максимальный срок оплаты жилья – до 3-х лет, при годовом удорожании 8% на оставшуюся сумму.

Дополнительная информация
В срок до окончательной выплаты стоимости, покупатель обязан оплатить годовой налог на недвижимость и таксу на вывоз мусора, а так же полное страхование имущества в страховой компании "Алианц-Болгария". Так же покупатель оплачивает годовую таксу поддержки комплекса.
Собственность жилища передается покупателю нотариальным актом после полной оплаты всей стоимости недвижимости.