Инвестиция в тихом центре Минска
В одном из самых востребованных и жизненно сбалансированных районов столицы — на улице Чигладзе, 4 — представлена уютная однокомнатная квартира, сочетающая функциональность, комфорт и высокую инвестиционную привлекательность.
Расположенная в кирпичном доме , квартира находится на высоком первом этаже пятиэтажного здания. Такое положение обеспечивает удобный доступ, при этом сохраняется приватность и ощущение уюта. Кирпичные стены создают естественный микроклимат: летом здесь комфортная прохлада, а зимой — стабильное тепло.
Общая площадь 28,5 м² продумана до мелочей: жилая комната площадью 17,4 м² легко адаптируется под разные сценарии жизни, а кухня (5,5 м²) остаётся компактной и эргономичной.
Квартира находится в аккуратном состоянии и полностью готова к проживанию или немедленной сдаче в аренду. Все элементы интерьера и оснащения передаются новому собственнику, что делает покупку максимально удобной и экономически эффективной. Более того, действующие арендаторы готовы остаться — редкий и особенно ценный фактор для инвестора.
В рамках капитального ремонта уже выполнены важные обновления:
полностью заменены канализационные трубы (санузел, кухня, стояк),обновлена электропроводка (за исключением жилой комнаты, ),установлены натяжные потолки,надёжная двойная входная дверь обеспечивает дополнительную безопасность и тишину.Полы выполнены из доски с утеплённым линолеумом на войлочной основе — практичное и комфортное решение для круглогодичного проживания.
Локация — отдельное преимущество объекта.
Квартира расположена в тихом центре, где гармонично сочетаются городская динамика и близость к природе. В пешей доступности находятся Парк Победы и Комсомольское озеро с оборудованными зонами отдыха и пляжем — пространства, которые формируют особый стиль жизни.
Вся необходимая инфраструктура — школы, детские сады, медицинские учреждения, аптеки, магазины и торговые центры — находится буквально в нескольких минутах. Транспортная доступность также на высоком уровне: до станции метро всего три остановки на общественном транспорте.
Дополнительные преимущества:
невысокие коммунальные платежи,ограниченное предложение в данном сегменте и локации, что усиливает ценность объекта.Это не просто квартира — это продуманное решение для жизни или инвестиций.
Идеальный выбор для тех, кто ценит спокойствие центра, инфраструктуру “под рукой” и уверенность в ликвидности своей недвижимости.
ООО "Твоя столица", УНП 101136973, лицензия №02240/15 от 17.02.05г., договор на оказание риэлтерских услуг №627/13 от 19.05.2026г.
