Коммерческое помещение 1 300 м² Вайкендорф, Австрия

Максимальный доход в Weinviertel / Marchfeld Мы с удовольствием предлагаем Вам прибыльный, стабильный инвестиционный объект недалеко от Вены, в Мархфельде. Данный объект расположен в деловом районе города Мархфельд. Он был построен в 2000 году и полностью отремонтирован и расширен в 2013/2014 годах. По словам арендаторов, в адаптацию было вложено около 750 тыс. евро. Объект сдан в долгосрочную - до 2027 года - аренду на очень выгодных условиях, договор аренды может быть продлен. Дополнительная гарантия договора аренды тремя поручителями. Сам объект площадью примерно 1350 м² используется в качестве фитнес-центра и солярия (10 высококачественных кабин), простирается на 2 уровня и оснащен самым современным оборудованием: кардио- и силовые тренажеры, солярии. Идеальная студия для ногтей, а также отдельный магазин с пищевыми добавками дополняют предложение. В дополнение к приблизительно 770 м² тренировочных залов, конечно, также привлекательны санитарно-гигиенические помещения (раздельные для дам и господ). Оставшаяся незастроенная площадь на участке заасфальтирована и используется как автостоянка для клиентов. Лучший и хорошо посещаемый район, а также полная инфраструктура, общественный транспорт в непосредственной близости. Мы с удовольствием представим Вам этот инвестиционный объект с чистой доходностью около 6,3%. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, предоставьте полную контактную информацию.