Дом 124 м² Обервальтерсдорф, Австрия

Обервальтерсдорф на прекрасном Триестинге! С его многочисленными культурными и развлекательными предложениями, это сообщество с почти 6000 душами, включая его зеленые насаждения и великолепный замок, вероятно, будет в первых рядах „ Лучшие места для жизни “ без каких-либо проблем. Неудивительно! Потому что здесь вы живете и живете в хорошем для молодых и старых месте, всего в 40 минутах езды на машине от центра Вены. Так же и в этом романтическом месте с домом, зимним садом и настоящим садом для пожертвований энергии.„ Am Lus 12 “ является адресом этого прекрасно ухоженного семейного дома ( Bj. 1993, отремонтированный 2017 ) с его любовно построенным садом в 340 м ². В этом районе вы можете увидеть детей, играющих перед домами, людей, которые тепло приветствуют друг друга, и животных, которые пересекают огромное поле за домом. Парковка находится в тени богатых платанов на крыше перед или внутри дома, около 21 м ² гараж. Вы чувствуете здесь! Тщательно проложенная дорожка, кажется, определяет направление через прекрасные цветочные клумбы во дворе. Достаточно одного взгляда, и вы знаете, что настоящие мастера возложили здесь руки. Всего за несколько шагов вы можете добраться до массивной деревянной входной двери, за которой у вас есть 179 м ² на нескольких этажах у ваших ног: первый этаж, 1-й. Этаж с выходом на чердак и 55 м ² большой подвал.„ Чистый и ухоженный “, это атрибуты, которые приходят на ум здесь снова и снова. Одна из причин этого, безусловно, заключается в том, что весь первый этаж был ярко выложен плиткой и что дневной свет отражается в плитке практически со всех точек зрения. Не говоря уже об огромных стеклянных поверхностях просторного зимнего сада! Еще один плюс: пол с подогревом на первом этаже обеспечивает уютное тепло даже зимой.В 6-метровой прихожей ² красивый предмет бросается в глаза. За исключением мебели для гардеробной, которая стоит здесь и обеспечивает много практического пространства для хранения, здесь дружелюбно и ярко. Справа вы попадаете в большой отдельный туалет почти на 1,5 м ², включая окно с небольшим притягивающим взглядом: небольшой умывальник для рук в блестящем белом шкафу для ванной комнаты.Горячая точка связи и центр этого семейного места, чтобы остаться, прямо перед собой: уютно светлая гостиная-столовая ( чуть менее 34 м ² ) открыта во многих направлениях с выдающимся зимним садом на 11,5 м ². Здесь вы можете поесть вместе, отдохнуть рядом с уютной шведской печью, поиграть, отпраздновать или просто насладиться видом на местную гору Мёдлингер, Аннингер. А если вы хотите, чтобы он был тише, просто используйте электрические жалюзи для зимнего сада или потяните подвижной состав на сплошные деревянные окна с двойным остеклением.Через круглую арку она продолжается в блестяще светлой и стильно оборудованной кухне на 8,6 м ². В дополнение ко всему оборудованию, которое нужно новым жителям для приготовления кулинарных шедевров, есть также много места для хранения.Уютная и открытая деревянная лестница ведет не только в подвал, но и на верхний этаж, где в дополнение к ванной комнате ( 6,5 м ² ) - включая туалет и уютную ванну 90-х годов –, три спальни со стильным ламинированным полом все еще ждут своего использования.Особенно очаровательны: мансард –, начиная с высоты 1,5 м – в каждой комнате на верхнем этаже! В любом случае, он может быть выбран в соответствии с различными основными направлениями, какую комнату вы выберете в качестве будущего жителя. На выбор предлагаются три комнаты для отдыха размером 11,7 м ², 14,6 м ² и 13,4 м ² с юго-восточной, юго-западной или западной ориентацией. Из двух комнат вы можете увидеть верхушки деревьев через противоположное поле, а из ванной комнаты вы можете увидеть освещенную подъездную дорогу. Мансардные окна также могут быть электрически затемнены. Подогрев пола также обеспечивает уютное тепло здесь.Подвал разделен на три просторных, ухоженных и ярко выложенных плиткой участка: В дополнение к складскому помещению под лестницей имеется техническое помещение ( 7,5 м ² ) с управляемой компьютером системой полива сада и две дополнительные комнаты ( хорошие 14 м ² & 22 м ², который как стирка, Хобби комната или как мастерская. В каждой комнате есть окна.Кроме того, в этом доме есть подготовка системы сигнализации!Сад с изогнутой дорожкой был с любовью спроектирован для фэн-шуй и просто впечатляет. Здесь вы найдете все, что заставляет сердце сердца садовника биться быстрее: береза, красный клен, дерево арония, розы, летняя сирень, дерево хаки, кусты дирндля и изумрудный хужен.Я был бы рад показать вам эту семейную идиллию на совместном просмотре! Я с нетерпением жду вас!