AMBER STAR REAL ESTATE

Новостройка в культурном и историческом центре города Порто. Здание находится в оживленном районе, в народе называемом Baixa do Porto. В здании есть лифт, что является преимуществом среди исторических зданий центра Порто. В постройке, как внутри, так и снаружи, использовались высококачественные материалы отделки премиум-класса. Помещения отделаны деревянными полами из португальской сосны, и оборудованы двойным стеклопакетом, системой кондиционирования воздуха Daikin и другими удобствами, которые сделают вашу жизнь максимально удобной, согласно меркам современной жизни. По сравнению с рыночными ценами в этом районе, цены за квадратный метр в этом здании достаточно демократичны. Апартаменты имеют: - кондиционеры; - видеодомофоны; - бронированные двери; - стиральные и сушильные машины. Находится в районе с развитой инфраструктурой и всего в: - 300м от метро Aliados! - 550 м до железнодорожного вокзала Сан-Бенту; - 450 м до муниципальной палаты Порту; - 1,3 км до винных погребов, Порту. Не упустите эту возможность!  

Подходит для программы GOLDEN VISA 500K Комплекс с отличным расположением в Лиссабоне, новое 16-этажное жилое здание с видом на реку и парк. Этот жилой комплекс предлагает ряд привлекательных вариантов, предназначенных для проживания людей разного возраста. С современным подходом, это здание продумано чтобы предоставить максимальный комфорт семьям. Эти светлые и элегантные квартиры, с террасами и балконами, с тщательно продуманными деталями в соответствии с высочайшими стандартами качества.  Имеются квартиры с 1,2,3 и 5 спальнями, а также Дуплекс и пентхаусы. Владельцы квартир также получат доступ к эксклюзивному частному клубу. В жилом комплексе есть открытый и крытый бассейны, тренажерный зал, зеленая территория, детская площадка, служба безопасности и видеонаблюдение. Расположение: 9,7 км от площади Comércio; 900 м от вокзала Oriente; 600 м от центра Vasco da Gama; 4 км от аэропорта Лиссабона.  

Этот потрясающий комплекс расположен в Лиссабоне,  в хорошем районе, в окружении общественных услуг, торговли, транспорта и развлечений, с видами на город и его очарование! РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОСТУПНОСТЬ Комплекс расположен в Камполиде, обновленном районе Лиссабона. Реконструкция большей части здания и общественных мест, а также возвращение трамвая № 24 привлекли внимание многих молодых жителей, португальцев и иностранцев, при этом 60% реабилитации пришлось на жильё для краткосрочной  аренды, а 40% - на личное жилье. Место, где находится Aqueduto das Águas Livres, символическое и грандиозное произведение Лиссабона XVIII века. ПРОЕКТ Это 26-этажный комплекс, 195 квартир, с панорамным видом на город и парк Монсанто, с привилегированным расположением, с легким доступом к автомагистрали, с быстрым доступом к аэропорту и  мостам 25 ды Абриль и Васко да Гама. В жилом комплексе имеются разные типологии квартир; от квартир-студий до квартир с 5 спальнями. УДОБСТВА И ОСОБЕННОСТИ Комплекс предлагает хорошую отделку квартир, современное оборудование и конструктивные решения для большего комфорта своих пользователей. Среди оборудования предусмотрены видеодомофон, бронедверь, алюминиевые рамы,  лакированные шкафы из МДФ, кондиционер, оборудованная кухня и многое другое. Среди удобств и услуг - открытый и закрытый бассейны, оздоровительный клуб / тренажерный зал / спа / площадка для игры в падл / консьерж-услуги / частный сад. Не упустите эту прекрасную инвестиционную возможность!!!  

Новый жилой комплекс, который появится на свет в самом сердце Avenidas Novas в Лиссабоне! Он состоит из 17 современных квартир с одной и 2 спальнями, площадью от 58 м2 до 150 м2, распределенных по 7 этажам, некоторые из которых имеют парковку и террасу. Инновационные квартиры, функциональные для требовательной и современной жизни! Комплекс также имеет легкий доступ к отличной сети инфраструктур и общественного транспорта. Близость Marquês de Pombal, зеленых зон, таких как парк Eduardo VII или сады Gulbenkian, торговых центров, таких как El Corte Inglês и исторического центра города. Прекрасное расположение делает этот комплекс идеальным выбором как для проживания, так и для инвестиций. Он предлагает широкий спектр услуг, таких как: -500 м от станции метро; -600 м от больницы; -900 м от супермаркета; -1,9 км от университета; -4,8 км до аэропорта. Апартаменты продаются с мебелью и гарантированной доходностью 3,5% в год в течение 3 лет, апартаменты будут доступны в конце 2023 года.

Жилой комплекс в историческом здании, который является одним из самых интересных в городе Порту. Комплекс состоит из трех зданий разного типа (A/B/С), в которых сочетаются великолепный образец архитектуры в стиле Модерн и дворцовой архитектуры начала 20 века. Здание расположено рядом с историческим центром, внесенным в список Всемирного культурного наследия ЮНЕСКО. Всего (в трех зданиях) будет построено 32 квартиры и 2 коммерческих магазина. Архитектурный проект был разработан с целью восстановления и расширения исторического здания, оживление его тонкой изысканности, в комбинации со современными функциями, гарантируя высокий уровень комфорта и функциональности, тем самым отвечая требованиям современной жизни. Цокольный этаж будет иметь доступ для автомобилей и будет состоять из парковки на 14 мест, цистерны и двух соединительных холлов с лестничными клетками и лифтами. Подземное помещение будет иметь парковку из 15 мест и лифты. Коммерческое помещение  в здании B и имеет 69,6 кв.м жилой площади. Коммерческое помещение имеет площадь зала 49,59 кв.м, с холлом 14,49 кв.м и ванной комнатой. Ежемесячная арендная плата будет в размере 1520 евро / доходность 6,5%. Главный вход будет происходить через улицу. Расположение: -190 м от начальной школы 1º CEB do Sol; -260 м от Национального театра São João; -400м от Praça da Batalha; -450 м от смотровой площадки Fontainhas; -650 м от метро и железнодорожного вокзала São Bento; -700 м от набережной Порто. Объект подходит под программу Золотой Визы в Португалии от 350.000 € Контракт на строительство / реконструкцию начнется в июне 2021 года, а завершение намечено на апрель 2023 года.