8 room house 335 m² powiat gizycki, Poland

Marzysz o cichym zakątku w urzekającej okolicy i szukasz domu dla swojej rodziny w spokojnym i bezpiecznym miejscu ? Idealnie trafiłeś! Chcesz zamienić mieszkanie na funkcjonalny , nowoczesny i przestronny dom na przedmieściach ? Jeżeli tak to myślę ,że ta oferta spełni wszelkie oczekiwania.Przedmiotem naszej oferty jest nieruchomość położona w miejscowości Jagodne. Jest to miejscowość położona ,w bezpośrednim otoczeniu Puszczy Piskiej, oddalona od centrum Pisza zaledwie 3km. Pisz znajduje się w odległości od Mrągowa 50km, Mikołajek 40km, Olsztyna 110km, Giżycka 60km.Dom ma niską, parterową bryłę z użytkowym poddaszem, garażem 2-stanowiskowym oraz otaczającym go dużym ogrodem. Nieruchomość położona jest w ostatniej linii zabudowy dzięki czemu , mały ruch na drodze dojazdowej zostaje wytłumiony zapewniając ciszę i spokój. W odległości 1 km znajdują się kościół, restauracje oraz sklepy różnych branż.Budynek składa się z 2 niezależnych części mieszkalnych z osobnymi wejściami o powierzchni 335,58 m2DOM : PARTER: hall, salon, kuchnia, jadalnia ,spiżarnia, pokój biurowy, łazienkaPIĘTRO: 3 pokoje, 2 łazienki, 2 garderoby, 2 pomieszczenia gospodarczeCałość domu stanowi łączną powierzchnię : 203,82 m2MIESZKANIE :3 pokoje, kuchnia, łazienka- łącznie 60 m2CZĘŚĆ GOSPODARCZA :2 - stanowiskowy garaż, 3 pomieszczenia, łazienka -łącznie 25,20m2OPIS TECHNICZNY :Budynek parterowy, niepodpiwniczony ,wybudowany w technologii tradycyjnej z najwyżej jakości materiałów, murowany, ocieplony. Dach kryty dachówka ceramiczną, ocieplony wełną mineralną. Budynek swoim obrysem na planie zagospodarowania przypomina kształt litery L, posiada liczne podcienie i zadaszenia. Z salonu, pokoju biurowego oraz jadalni istnieją bezpośrednie wyjścia do ogrodu. Od strony południowej budynku przy zadaszonym tarasie znajduje się kominek zewnętrzny wraz z wędzarnią. Stolarka okienna i drzwiowa robiona na wymiar. W oknach zamontowane są żaluzje zewnętrzne antywłamaniowe.Ogrzewanie budynku zasilane pompą ciepła z rekuperatorem. Ciepło rozprowadzone systemem nawiewu, latem pompa działa jako klimatyzacja. Całość sterowana elektronicznie z możliwością sterowania zdalnego.W pomieszczeniach z posadzkami z terakotą funkcjonuje ogrzewanie podłogowe. W większości pomieszczeń sypialnianych znajdują się grzejniki.Ogrzewanie ciepłej wody odbywa się przy użyciu bojlerów, ze wstępnym podgrzaniem wody przez pompę ciepła. W salonie znajduje się kominek z systemem odzysku ciepła / połączony z systemem nawiewu /Nieruchomość uzbrojona jest w sieć alarmową, elektroenergetyczną, telewizyjną, wodociągową, kanalizacyjną /własne szambo /, internetową oraz centralnego odkurzania. Posadzki wyłożono kamieniem trawertynem, deskami z drewna merbau oraz wykładzinami.DZIAŁKA :Budynek położony jest na 2 działkach 1,9787 ha i 0,0947 ha. Zagospodarowanie terenu zostało zaplanowane z najdrobniejszymi szczegółami stanowiące wspólną całość. Działka obsadzona jest na całej długości świerkami .W części reprezentacyjnej ogrodzenie jest murowane, brama wjazdowa zdalnie sterowana, front podjazdu wyłożony brukiem.Na działce znajduje się szambo, system nawadniana roślin oraz napowietrzania stawu. Ogród podzielony został na strefy : -rekreacyjna , z dużym trawnikiem otoczoną rabatami-salonik zaciszne miejsce przy tarasie od strony salonu przy kominku-wypoczynkowa wyposażona w altanę z grilem i miejscem na ognisko-staw o powierzchni 28 arów, zarybiony-park-sad i warzywnik.Dom spełni wymogi najbardziej wybrednego klienta. Może służyć dwóm rodzinom lub zapewnić dodatkowy dochód agroturystyczny. Jest to prawdziwa gratka dla pasjonatów architektury i nowoczesności. Dom zaprojektowano z pasją z wykorzystaniem najlepszych rozwiązań technologicznych, wysokiej jakości materiałów i zachowaniem ładu przestrzennego.Link do filmu: