Szeregowiec 3 pokoi 91 m² Baltimore, Stany Zjednoczone

Stany Zjednoczone, Baltimore
Cena archiwalna €120,165
Sprzedane lub nieaktualne
Zaktualizowano: 18.12.2022

Lokalizacja

Kraj: Stany Zjednoczone
Region / Państwo: Samoa Amerykańskie
Miasto: Baltimore
Adres: North Bruce Street

Parametry budynku

Bedrooms:: 3
Bathrooms:: 1
Powierzchnia całkowita: 91 m²

Parametry inwestycyjne

Rentowność roczna: 9 %
Podatek od nieruchomości: $ 108
Czynsz miesięczny: $ 1,100
Czynsz netto: $ 11,150
Czynsz brutto: 10.15 %
Zysk netto: 8.58 %

Opis

Zainwestuj w USAChoose inwestycję w nieruchomości w Baltimore Ta nieruchomość w Baltimore ma szerokość & nbsp; 980 stóp kwadratowych ( odpowiada 91,04 m & sup2; ), z 3 sypialniami i 1 łazienką, już wyposażonymi w wyżej wymienione udogodnienia. Nieruchomość generuje roczną wydajność netto $ 11.150.40, przy stopie zwrotu 8,58 % w porównaniu do wartości inwestycji $ 130 000,00. Ponadto pierwszy rok zarządzania nieruchomościami jest bezpłatny. Dlaczego warto inwestować w nieruchomość w Baltimore?RealtyTrac, jedna z wiodących platform internetowych dla amerykańskiego rynku nieruchomości, ujawniła, że Baltimore jest numerem 1 na całym rynku w Stanach Zjednoczonych pod względem zwrotu z nieruchomości, podczas gdy Forbes umieścił go na liście powstających centrów rozwoju nowych technologii, jest to również 30. miasto USA pod względem liczby ludności, 2. port na wybrzeżu środkowoatlantyckim. Dzięki swojej historii i atrakcjom miasto przyjmuje średnio 26 milionów turystów rocznie i jest domem dla kilku prestiżowych szkół wyższych i uniwersytetów, takich jak Johns Hopkins University. W wyniku ekspansji sektora technologicznego, przyciąga także coraz więcej wykwalifikowanych i wyspecjalizowanych pracowników z różnych sektorów. Inwestycje w nieruchomości, które ogólnie proponujemy w Baltimore, znajdują się na obszarach, na których występuje ważna publiczna i prywatna przebudowa miast projekty. Obejmują one na ogół odnowienie dróg, mebli ulicznych, transportu i innych usług dla obywatela. Zazwyczaj proces ten obejmuje zmianę typologii mieszkańców, co pozytywnie wpływa na dochód z najmu. Renty będą na ogół wysokie, a aby uzyskać maksymalny zysk kapitałowy, trzeba będzie poczekać na przebudowę całej dzielnicy. Z tego powodu, jeśli zamierzasz dokonać średnio- i długoterminowej inwestycji w USA, aby skorzystać z wysokiej wydajności, ta nieruchomość w Baltimore stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Inwestuj z nami w nieruchomość w Stanach Zjednoczonych Od 2008 roku oferujemy inwestorom możliwość zakupu nieruchomości o wysokiej i solidnej rentowności. Są to domy o przystępnej wartości, już odnowione i wynajęte amerykańskim najemcom wybranym na podstawie ich siły finansowej, których inwestor staje się jedynym właścicielem. W ten sposób nieruchomości te są w stanie generować dochód z najmu od pierwszego dnia, a także są wprowadzane na rynki, które z czasem rejestrują interesujące możliwości uzyskania zysków kapitałowych. Oferujemy również pełną pomoc przez cały okres inwestycji. Od wyboru lokalizacji, w której inwestować, w zależności od potrzeb w zakresie czasu trwania inwestycji, po utworzenie spółki, z którą można dokonać inwestycji. Od wsparcia w całej procedurze zakupu w całkowitej prostocie i przejrzystości, przez pełne zarządzanie nieruchomością, aż do ewentualnej odsprzedaży.

Lokalizacja

Stany Zjednoczone, Baltimore