Dom 5 pokojów 224 m² Wołomin, Polska

Szanowni Państwo,
Mamy przyjemność przedstawić nietuzinkową ofertę sprzedaży domu (w zabudowie bliźniaczej) w Wołominie (1 km od Galerii Wołomin i 15 min piechotą do stacji PKP).

Rewelacyjna propozycja dla osób które oczekują nieruchomości niemalże gotowej do wprowadzenia się i nie chcą poświęcać olbrzymich nakładów czasu i środków finansowych które niewątpliwie są niezbędne do remontowania/wykańczania domów w stanie deweloperskim.

Cena: 1 190 000 zł (do rozsądnej negocjacji)
Powierzchnia całkowita domu: 223,5 mkw
Powierzchnia użytkowa: 141 mkw
Powierzchnia działki: 447 mkw
Pełna własność z KW - można posiłkować się kredytem!

Dom składa się z następujących kondygnacji:
Parter:
- salon z aneksem kuchennym (kuchnia świetnie doświetlona oknem)
- spiżarnia przy kuchni !
- przedpokój
- łazienka z WC (wyposażona w prysznic, WC, umywalkę)
- schowek (wejście z przedpokoju)
Dodatkowo oczywiście garaż z kotłownią 
Piętro:
- 2 większe sypialnie (jedna z nich z balkonem!)
- 2 mniejsze pokoje/sypialnie
- komfortowa łazienka z wanną, zabudową meblową z podwójnymi umywalkami, pralką i WC)
Pozostała część domu to poddasze do zagospodarowania które po ociepleniu i wykończeniu stanowić może sporą przestrzeń użytkową.

Działka:
447 mkw działki zapewnia w zupełności wystarczającą przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Z salonu wyjście na taras (wykonany z kostki brukowej - częściowo zadaszony poprzez usytuowanie balkonu ponad nim).
Działka jest ogrodzona bardzo estetycznym ogrodzeniem. Znajdziemy również nasadzenia tujami wzdłuż lini samego ogrodzenia. Co więcej- rozprowadzono nawodnienie pod wszystkie nasadzenia co oszczędzi nam wiele pracy w kwestii podlewania.

Budynek i standard wykończenia:
Dom w zabudowie bliźniaczej z 2016 roku (nowe budownictwo- na długie lata zapewni spokój w kwestii inwestycji remontowo-budowlanych w przeciwieństwie do wiekowych budynków). Ściany wykonane z porothermu - dobrze ocieplone styropianem Termoorganika. Dach pokryty jest blachodachówka BudMat. Stolarka drzwiowa i okienna bardzo wysokiej jakości. W budynku mamy również wykonane kominy (wentylacyjny, spalinowy do kotła gazowego oraz dodatkowy pod kątem kominka (jest możliwość instalacji). Dom ogrzewany jest kotłem gazowym z zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową (kocioł firmy Viessman- topowy producent). Ogrzewanie w systemie mieszanym: podłogówka + grzejniki. 

Na podłodze w domu znajdziemy drewno Merbau (na parterze + korytarz na górze), gres, panele (pokoje). 
Łazienki wykończone płytkami (między innymi Tubądzin) + dobrej klasy armatura i ceramika.
Kuchnia wyposażona w lodówkę z barkiem (dwuskrzydłowa - Samsung), piekarnik, płytę indukcyjną, mikforalę, zmywarkę)

Instalacje i media:
- alarmowa 
- rozprowadzone przewody pod wideofon (do zainstalowania)
- światłowód (w ogrodzeniu)
- wszystkie kluczowe media oczywiście są - woda, prąd, kanalizacja, gaz

Lokalizacja i okolica:
Kapitalna lokalizacja w samym centrum Wołomina. 1 km do Galerii Wołomin, 15 min pieszo do PKP Wołomin. W okolicy mnóstwo sklepów, punktów handlowo- usługowych. Dodatkowo świetnym atutem jest fakt, że w najbliższej odlegości znajdziemy świetne tereny zielone - fantastyczne do spacerów i wycieczek rowerowych.

Dojazd do Warszawy koleją podmiejską zajmuje 22 minuty.

Zapraszamy do kontaktu!

"Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art.. 66 par 1 Kodeksu Cywilnego".