Działki Kobylniki, Polska

Przedstawiam Państwu na sprzedaż działkę mieszkaniowo-usługową w Rokietnicy o powierzchni 885 m2Nieruchomość z możliwością przeznaczenia zarówno na cele mieszkaniowe jak i prowadzenie działalności gospodarczej.Nieruchomość gruntowa, płaska (aktualnie na terenie znajduje się mała szklarnia ale w momencie sprzedaży, na życzenie klienta, zostanie  usunięte na koszt sprzedającegoDruga linia zabudowy.Wszystkie media w drodze, bezpośrednio przy działce: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Tylko dla zdecydowanego klienta możliwość sprzedaży wraz z projektem domu, idealnie „skrojonym” pod parametry gruntu. LOKALIZACJA: ul. Spichrzowa, RokietnicaNUMER DZIAŁKI: 238/2 Teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu MN/U, który przewiduje w tym miejscu, zabudowę mieszkaniową i/lub usługowąSąsiedztwo działki to niska zabudowa, domy jednorodzinne.Teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu MN/U. Podstawowe wytyczne dla terenu o symbolu MN/U:– zabudowa mieszkaniowa i/lub usługowa– maksymalna powierzchnia zabudowy 35% powierzchni działki budowlanej, przy czym dla zabudowy mieszkaniowej nie więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej– maksymalną wysokość zabudowy – 9 m – garaż wbudowany lub przylegający do budynku mieszkalnego Niewątpliwym atutem jest szybki i bezkolizyjny dostęp do obwodnicy Poznania, autostrady A2, tras szybkiego ruchu S11 i S5 oraz DK11 i DK92. Do granicy terytorialnej Poznania zaledwie 3,5km.Do centrum Poznania:– samochodem – 25 minut– PKP – 15 minut– autobusem – 29 minut (do Poznań Ogrody), 20 minut (do Poznań Podolany), 25 minut (do Poznań Piątkowo) Sklepy i ważniejsze punkty:– sklep spożywczy (4 minuty)– piekarnia i cukiernia (4 minuty)– przystanek autobusowy (2 minuty)– kwiaciarnia (2 minuty)– stacja PKP (3 minuty)– Poczta Polska (4 minuty)– Urząd Gminy (4 minuty)– sklep budowlany (5 minut)– apteka (6 minut)– złobki– szkoła podstatwowa– i inne: Żabka, Biedronka, Dino, Lidl, stacja BP, Orlen, ROS – Rokietnicki Ośrodek Sportu,  W kilka minut dostaniemy się na Tarnowskie Termy (17 minut), do Centrum Handlowego w Swadzimiu (15 minut) czy na Lotnisko Ławica (20 minut). Rokietnica to świetne miejsce dla aktywnych. Każdy znajdzie tu coś dla siebie.Do wyboru są: klub fitness i siłownia; kluby i sekcje sportów walki m.in.: karate, judo, kickboxing, jiu jitsu brazylijskie, barracuda, taekwondo olimpijskie. Inne dostepne dyscypliny to siatkówka, piłka nożna (w tym dla najmłodszych Lech Poznań Football Academy oraz Akademia Reissa), kajakarstwo, bieganie oraz bilard. Przyjemne chwile warto spędzić pośród licznych jezior tego regionu, m.in.: jezioro Kierskie (największy zbiornik wodny miasta Poznania i jeden z największych w Wielkopolsce) jezioro Kierskie Małe, jezioro Lusowskie, jezioro Strzeszyńskie czy jezioro Pamiątkowskie. Dla miłośników przyrody pozostają rozległe tereny pośród wyżej wymienionych jezior oraz Pawłowicko-Sobocki Obszar Chronionego Krajobrazu. Fascynatów historii i zabytków zainteresuje na pewno, sięgające swoją historia do XV wieku kościoły w Cerekwicy Żydowie i Sobocie. Warty uwagi jest także XIX wieczny neorenesansowy Pałac w Napachaniu i drewniany wiatrak w Rogierówku – holender z 1905 roku. Tomasz Koprucki#kopruckinieruchomościnr licencji: 25731kom. e-mail Keller Williams Partnersul. Bednarska 6, Poznań Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.