Mieszkanie 3 pokoi 59 m² Wilno, Litwa

SPRZEDAM komfortowe MIESZKANIE z dużym BALKONEM, niedaleko alei Pilaitė (ul. Viršilų 11) • WYGODNY ROZKŁAD - rzadkie mieszkanie z 2 oddzielnymi pokojami i oddzielną kuchnią - MOŻLIWOŚĆ PRZEBUDOWANIA na mieszkanie 3 pokojowe (plan w załączeniu na zdjęciach) • DOM JAKOŚCI - jeden z pierwszych WIEŻOWCÓW w Wilnie • DUŻY BALKON Z PANORAMICZNYMI WIDOKAMI (nieprzeszklony, ~7m2) • Jest przedpokój SZAFA, DUŻA SZAFA (w przedpokoju) • DOBRA LOKALIZACJA - BLISKO CENTRUM MIASTA (5-10 MIN) • Jest PRALNIA, ZMYWARKA • Przestronna łazienka z WANNĄ • CICHA I DOGODNA STRATEGICZNIE LOKALIZACJA • NISKIE KOSZTY EKSPLOATACJI (regulowane indywidualnie, 50-70 eur) • Nie jest konieczne posiadanie samochodu, ponieważ wszędzie można dotrzeć pieszo/skuterem lub komunikacją miejską • DOBRA INWESTYCJA, gdzie ceny nieruchomości są stabilne - łatwe do wynajęcia, ponieważ w pobliżu znajduje się wiele centrów biznesowych • PARKING PODZIEMNY (+14 000 eur) INFORMACJE OGÓLNE: • Lokalizacja: ul. Viršilų. 11, Wilno • Powierzchnia: 58,91 mkw. mieszkanie + 6,77 mkw. balkon (częściowo przeszklony) • Piętro: piętro 7 z 23 • Układ: podany na zdjęciach • Stan: dobry, umeblowany ZAKUP INWESTYCYJNY: • Mieszkanie nadaje się pod inwestycję.Mieszkania o podobnej powierzchni wynajmuje się w tym domu za 550 - 700 EUR miesięcznie. • DOBRA INWESTYCJA, gdzie ceny nieruchomości są stabilne - łatwe do wynajęcia, ponieważ w pobliżu znajduje się wiele centrów biznesowych MONTAŻ I WYKOŃCZENIE: • Przytulne wnętrze, dominująca spokojna kolorystyka, użyte naturalne materiały wykończeniowe • Okna: plastikowe ramy z szybami, dzięki czemu nie słychać hałasu miasta • Drzwi: wejściowe – pancerne, wewnętrzne – fornirowane • Ściany: malowane/tapetowane/wyłożone kafelkami • Podłoga: wysokiej jakości laminat, w łazienkach płytki • Dobra izolacja akustyczna pomiędzy mieszkaniami MEBLE I SPRZĘT AGD: • Sprzedawane z zabudowanymi meblami (zestaw kuchenny wykonany na wymiar, 2 szafki wiszące, meble łazienkowe oraz sprzęt AGD (lodówka w zabudowie z zamrażarką, piekarnik, zmywarka, płyta elektryczna, pralka). Pozostałe meble ruchome w razie potrzeby można pozostawić u nas. wynegocjowana cena.KOSZTY OPERACYJNE: • Ogrzewanie autonomiczne (centralne - zbiorowe z indywidualnym rozliczeniem), płatne około 50-70 euro w najzimniejszym miesiącu • Administracja domem, wywóz śmieci, opłaty administracyjne itp. - około 40-50 EUR/miesiąc. • Woda zimna i ciepła, prąd – w ilości zgodnej z obowiązującymi taryfami • Internet i telewizja PARKING: • Istnieje możliwość parkowania w pobliżu domu (bezpłatnie) • Istnieje MIEJSCE PARKINGOWE (za dodatkową opłatą +14 000 eur) DOM i ŚRODOWISKO: • Rok budowy: 2004 - 2007 • Wysokiej jakości, jeden z pierwszych WIEŻOWCÓW w Wilnie • Czysta i bezpieczna klatka schodowa, jest domofon • Cicha i przyjazna okolica, w otoczeniu nowo wybudowanych domów • Teren ogrodzony • W budynku znajdują się nawet 3 szybkobieżne windy • Jest plac zabaw dla dzieci, miejsca odpoczynku LOKALIZACJA: • Dobra i strategicznie dogodna lokalizacja – w pobliżu PC „Vilnius Outlet”, łatwo dostępny Park Vingios, Biały Most i Stare Miasto • Dom położony jest nie tylko w dogodnej, ale i pięknej lokalizacji - w pobliżu znajdują się odnowione ścieżki rowerowe/spacerowe/joggingowe prowadzące na Stare Miasto • W pobliżu planowany jest plac A. Rutkauskasa (do IV kwartału 2026 r.), wyremontowana zostanie pobliska ulica • Bezpieczna i dogodna lokalizacja - w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (300 m), kursują szybkie autobusy • Dobra komunikacja z centrum miasta - tylko 5-10 minut samochodem • Ta lokalizacja jest objęta strefą hulajnog elektrycznych i samochodów Bolt / Wolt i Citybee • Strategicznie dogodna lokalizacja – doskonała komunikacja ze wszystkimi miejscami w Wilnie, zarówno komunikacją miejską, jak i prywatną, w pobliżu wygodna ulica Narbutos, obwodnica Wilna Doskonały wybór dla osób ceniących wygodne życie w Wilnie.Masz pytania? Chcesz rzucić okiem? Zadzwoń lub napisz! Umówimy się na indywidualną inspekcję. ZAKUP NIERUCHOMOŚCI: • Pomożemy Państwu nabyć tę nieruchomość na niezwykle atrakcyjnych warunkach kredytu bankowego, gdyż współpracujemy ze wszystkimi bankami w kraju i uzyskujemy wyjątkowe warunki dla naszych klientów. • Współpracujemy także z rzeczoznawcami majątkowymi, brokerami ubezpieczeniowymi i kancelariami notarialnymi, co ułatwia obrót nieruchomościami. Osoba kontaktowa: JUSTINA ZABARAUSKIENĖ 8 6 7 0 8 0 6 0 3 Wszystkie najnowsze ogłoszenia dotyczące nieruchomości CAPITAL znajdziesz na naszej stronie internetowej www.capital.lt. Zapraszamy do odwiedzenia!