Nieruchomości komercyjne 122 m² Warszawa, Polska

LOKAL USŁUGOWY W GALERII, WARSZAWA, STARA MIŁOSNA
DOWOLNE PRZEZNACZENIE, PARTER


Na sprzedaż lokal usługowy zlokalizowany w Warszawie przy ul. Jeździeckiej 21F (Galeria Sosnowa), dzielnica Wesoła (Os. Stara Miłosna). Jedna z najlepszych lokalizacji w dzielnicy, centralna część osiedla Stara Miłosna.


NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O LOKALU:

- lokal o powierzchni 121,8 mkw. usytuowany na parterze galerii (budynek z 2005) przy sklepie spożywczym Stokrotka,

- przeznaczenie lokalu na dowolne usługi, biuro, gastronomię (lokal wynajmowany był m.in. klub dla dzieci, szkołę tańca, klinikę dentystyczną),

- pawilon posiada przeszkloną witrynę,

- dowolna możliwość wydzielania pomieszczeń w lokalu,

- możliwość zainstalowania dodatkowej wentylacji na potrzeby gastronomii,

- w lokalu można wydzielić toaletę, pomieszczenie socjalne, dostępna również ogólnodostępna toaleta na parterze galerii,

- okna w lokalu od północy i zachodu, uzyskana zgoda na wymianę okien na większe,

- pomieszczenie wyposażone w wentylacje mechaniczną oraz klimatyzacje, dostępny światłowód,

- miejsce na szyld/reklamę na elewacji galerii oraz na słupie reklamowym przy ulicy,

- z własnością lokalu związany jest udział w parkingu galerii (3 miejsca postojowe), dla klientów dostępny parking galerii.


Obecnie lokal jest pusty, w stanie deweloperskim, zdjęcia lokalu pochodzą z jednaj z poprzednich adaptacji.



CENA
- 699 000 zł + VAT,
- MOŻLIWOŚĆ SPRZEDAŻY BEZ VAT.


Czynsz administracyjny
- 1 000 zł / miesiąc, opłata za utrzymanie i zarządzanie częściami wspólnymi galerii wraz z zaliczkami na media.