Kod obiektu - 1.30.2.10516 Sprzedaż - willa RUSTOVO
Na sprzedaż jest jedną z najlepszych willi na wybrzeżu. Unikalną ofertą jest dom zaprojektowany i zbudowany przez architekta nie „na sprzedaż”, ale dla niego.
Nowy ekskluzywny domek na prestiżowej Riwierze Budwan nad Sveti Stefan. Panoramiczne widoki na morze i fantastyczne zachody słońca.
Zaciszna lokalizacja
absolutna cisza i spokój
nie niespokojni sąsiedzi
bez hałasu i automatycznego ruchu dymu
bez przepływu turystów
bez nocnych dyskotek
Morze w pobliżu
odległość do morza 1,6 km w linii prostej
10 minut do najlepszych plaż
nie słychać ciągłego hałasu podczas surfowania
brak korozji spowodowanej aerozolami wody morskiej.
Działka na wzgórzu
wysokość nad poziomem morza 420 m
bryza morska i górskie powietrze w jednym miejscu
w upale o 4 stopnie chłodniej niż na wybrzeżu
brak ryzyka grzewczego
Infrastruktura jest blisko
do Budvy - 15 minut jazdy samochodem
do Petrovaca - 18 minut
na lotnisko Tivat - 30 minut
na lotnisko Podgorica - 1 godzina
Nietknięta przyroda wokół
fantastyczne widoki przez cały rok
las tuż za bramą
śpiew ptaków i klapsy
oznaczone szlaki turystyczne
Środowisko historyczne
Klasztor Rustovo 300 metrów
4 kolejne klasztory w odległości spaceru - Praskvitsa, St. Spiridon, Dulievo i Voinichi
miejsce pochodzenia starożytnego plemienia Pasztrowicza
Dom z zielonych materiałów
projekt architektoniczny autora
wygodny układ
zgodność ze standardami odporności sejsmicznej
dokładny nadzór budowlany
zewnętrzna i wewnętrzna dekoracja luksusowych materiałów
Trzy własne zbiorniki na wodę
całkowita objętość 112,5 metrów sześciennych
system zbierania wody deszczowej z dachu
uzdatnianie wody - filtrowanie i przetwarzanie w ultrafiolecie
Autonomiczne ogrzewanie wody
panele słoneczne
pompa ciepła
ogrzewanie elektryczne
Własna linia zasilająca
podziemny kabel pancerny
nowoczesna elektrownia
połączenie trójfazowe
Sieć internetowa i komputerowa
szybki kanał internetowy
Okablowanie komputerowe Ethernet 1000BASE-T do wszystkich pomieszczeń z UTP cat.5e
bezproblemowe WiFi 2,4 GHz i 5 GHz na wszystkich piętrach i działce
UBIQUITI TOUGHSwitch PoE PRO
Autonomiczne klimatyzację i ogrzewanie
Wysokowydajna pompa ciepła serii ALTHERMA
Japoński producent DAIKIN
ciepła podłoga; cewki wentylatora podłogowego i ściennego
zarządzanie systemem klimatycznym z domu; trzy kominki
Automatyczny szambo
głębokie leczenie biologiczne EUROBION
cicha praca
brak zapachów
ponowne wykorzystanie oczyszczonej wody do nawadniania roślin
Brak problemów z parkowaniem
duży dziedziniec
garaż na trzy samochody
MIEJSCE
Wieś Rustovo, dystrykt Sveti Stefan, gmina Budva, MONTENEGRO
Wystarczająco dużo miejsca dla wszystkich - wszystko jest potrzebne i nic więcej
4 piętra + taras widokowy na dachu
6 sypialni
3 łazienki + łazienka + 2 prysznice + sauna
2 tarasy ( w tym loggia ) + solarium na dachu
Główne parametry
Powierzchnia działki 1372 mkw
Powierzchnia zabudowanego miejsca 162 mkw
Całkowita powierzchnia domu wynosi 392 mkw
Powierzchnia mieszkalna domu 308 mkw
Niemieszkalna powierzchnia domu 84 mkw
Skład pomieszczeń domu i podział na strefy
Parter - garaż na trzy samochody ( możliwe jest umieszczenie przyczepy samochodowej z łodzią ); trzy żelbetowe zbiorniki wodne o pojemności 112,5 metra sześciennego; pomieszczenie techniczne systemów inżynieryjnych ( uzdatnianie wody, ogrzewanie i kondycjonowanie ); spiżarnia; suche miejsce do przechowywania drewna opałowego.
Parter - hol wejściowy, salon-jadalnia z kominkiem; kuchnia; biuro ( sypialnia ); spiżarnia - pomieszczenie gospodarcze – pralnia; łazienka; strefa spa: sauna - prysznic - strefa relaksacyjna.
Drugie piętro to hol z kominkiem, trzy sypialnie, łazienka z oknem.
Trzecie piętro - sypialnia; ogromny hol z kinem domowym i kominkiem; łazienka z prysznicem
Czwarte piętro dachu obsługiwanego przez ( ) to otwarty taras widokowy i solarium.
Działka - dziedziniec; trawnik; strefa relaksu z miejscem do grillowania; ogród owocowy - wiśnie, brzoskwinie, morele, jabłonie, feijoa, migdały, orzechy włoskie, oliwki; ogród.
Absolutna prywatność w pobliżu infrastruktury
Willa znajduje się na wzgórzu, niedaleko autostrady biegnącej wzdłuż tętniącej życiem i aktywnej części wybrzeża. Doskonałe połączenie ustronnego życia w naturze z wypadkami w aktywne środowisko.
15 minut do miasta - wszystkie główne miejsca Budva i Petrovac znajdują się w pobliżu: starożytne i nowoczesne ulice; muzea i centra handlowe; nowe i tradycyjne restauracje; kluby nocne i dyskoteki; atrakcje turystyczne.
Ogród owocowy, ogród i morze kwiatów - 14 akrów zieleni dla dzieci; drzewa owocowe - wiśnie, brzoskwinie, morele, jabłonie, feijoa, migdały, orzechy włoskie, oliwki; dla tych, który kocha prywatność – przytulne zakątki; dla smakoszy - miejsce do grillowania.
Sauna - reszta duszy i ciała dla sześciu osób; dekoracja ze szlachetnego drzewa Abashi; Fiński piec na drewno HARVIA.
€ 1 850 000
Możliwe opcje płatności
Zaktualizowano: 05.10.2023