Nieruchomości inwestycyjne 44 921 m² Siklos, Węgry

OBSZAR ROZWOJU SIKLÓS Z KONCEPCJĄ INWESTYCYJNĄ ( Można zmienić na każde inne żądanie ) Projekt, obecnie nazywany „Siklós Sport Hotel”, znajduje się w mieście Siklós. Firma projektowa jest właścicielem nieruchomości. Właściciele chcą sprzedać firmę. W takim przypadku potencjalny nabywca nie zostanie obciążony opłatą za przeniesienie nieruchomości, która stanowi 4% jej wartości. Obszar ten znajduje się w centrum miasta Siklós, o powierzchni 60 832 m2. Znajduje się w strefie VK1. Ten podział na strefy jest odpowiedni do budowy każdego rodzaju budynku bez żadnych ograniczeń. Może to być mieszkaniowy, medyczny, rekreacyjny, biurowy lub przemysłowy. Chociaż obecni właściciele pierwotnie zaprojektowali czterogwiazdkowy, wielofunkcyjny hotel, obszar ten nadaje się do mieszkań, domów spokojnej starości i do pełnienia wielu innych funkcji. Kluczowe informacje o projekcie: · Spa Harkány znajduje się zaledwie 10 minut od hotelu. Goście z Europy Zachodniej korzystają ze specjalnej wody termalnej, z drugiej strony miasto Harkány nie jest obecnie w stanie zaspokoić potrzeb wymagających możliwości hotelowych. · Woda mineralna Harkány do leczenia nadaje się do leczenia łuszczycy, która jest uznawana i finansowana przez kilka ubezpieczeń zdrowotnych różnych krajów dla pacjentów. · Właściciele całkowicie odnowili cały obszar, który był barakiem wojskowym. · Wszystkie budynki bez potencjalnego wykorzystania w przyszłości zostały już rozebrane. · Konstrukcja ramowa dawnego budynku baraku wojskowego i dawny budynek kultury zostały zachowane do wykorzystania w przyszłości. Barak wojskowy nadaje się jako podstawa dla 200-pokojowego hotelu. Właściciele projektu przygotowali specjalną konstrukcję niezależnie przez Politechnikę w Budapeszcie. Badanie w pełni popiera przyszłe wykorzystanie obecnej struktury. · Istniejąca jest struktura dawnego budynku koszarowego oraz budynek niższej restauracji / budynku kulturalnego. Budynek koszarowy nadaje się do hotelu z 200 pokojami. · Właściciele przeprowadzili niezależne badanie strukturalne przygotowane przez Politechnikę w Budapeszcie. Badanie w pełni popiera przyszłe wykorzystanie budynku. Struktura jest w doskonałym stanie. · Obecni właściciele pierwotnie widzieli szansę finansową dotyczącą dwóch już istniejących ram strukturalnych. Nie byłoby potrzeby budowania fundamentów i konstrukcji, dlatego koszt przyszłej budowy można zmniejszyć. Pierwotne oszacowanie na nim wyniosło ok. 800 milionów HUF, których kwota ostatnio znacznie wzrosła. · Właściciele wiercili w okolicy dwie studnie wodne. · Oryginalne pozwolenie na budowę zostało zaprojektowane dla trzech faz budowy. Lokalny organ budowlany zawsze w pełni współpracował. Wydano pozwolenie na budowę dla pełnego projektu obu faz. Chociaż zezwolenie już wygasło, można je ponownie złożyć ze zmianami. · Faza 1: Budynek hotelu “ A ”, 192 pokoje, restauracja, centrum odnowy biologicznej, centrum konferencyjne dla łącznie pięciuset osób, które na życzenie można podzielić na różne mniejsze jednostki. · Faza 2: pierwotnie zaprojektowany jako budynek komercyjny. Ponieważ rośnie zapotrzebowanie na prywatne placówki opieki zdrowotnej, zwłaszcza na jednodniowe operacje, funkcja tego obszaru może zostać odpowiednio zmieniona. · Faza 3: Hotel B / Dom spokojnej starości ( 265 pokoi ) Pierwotnym pomysłem całego projektu był wyrafinowany czterogwiazdkowy kompleks hotelowy, który pełni wiele funkcji: - Hotel Wellness - Leczenie łuszczycy w pobliskim kompleksie kąpielowym Harkány za pomocą autobusów wahadłowych do transportu. - Turystyka konferencyjna. Pobliskie miasto Pecz nie jest obecnie w stanie zaspokoić potrzeb. Pecz ma kilka znanych uniwersytetów. - Utworzenie kliniki odpowiedniej do jednodniowych operacji, zakwaterowania pacjentów i ich krewnych. - Region winiarski, turystyka winiarska. - Jedno z najbardziej znanych miejsc kultu religijnego pielgrzymki Máriagyűd również znajduje się w Siklós Nieruchomość ma pełne usługi użyteczności publicznej. Jak wspomniano wcześniej, obszar ten jest odpowiedni dla każdego innego celu inwestycyjnego. Lokalna gmina zapewniła właściciela o pełnym wsparciu dla zakończenia projektu, co może stworzyć dużą liczbę miejsc pracy.