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Appartement 3 chambres 67 m² Hô Chi Minh-Ville, Viêt Nam

Viêt Nam, Hô Chi Minh-Ville
Prix d’archivage $97,527
Vendu ou obsolète
Appartement 3 chambres 67 m² Hô Chi Minh-Ville, Viêt Nam
21
Mis à jour à: 18/11/2025

Emplacement

Pays: Viêt Nam
Ville: Hô Chi Minh-Ville

Paramètres du bâtiment

L'année de construction: 2027
Nombre d'étages: 30

Paramètres de l'appartement

Sol: 7
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Superficie totale: 67 m²

Description

TT Avio - logement abordable dans un endroit prometteur. Avec un paiement à 100%, le prix est de 90 700 $

Lieu: Zian, Binziong Province, Ho Chi Minh Ville

Portée du projet:

  • Surface habitable : 1,6 hectare
  • Étage: 2 tours 30-37 étages.
  • Nombre d'appartements:
  • Étape 1 ~700
  • Étape 2 ~1 300
  • Types d'appartements: studio, 1, 2, 3, chambres
  • Superficie : 35 - 73 m2.

Infrastructure:

  • Pools
  • Complexe de divertissement pour enfants
  • La salle de sport
  • Zone de barbecue
  • Terrains sportifs
  • Centre d'affaires
  • Magasins
  • Cafés, restaurants
  • Tapis roulants

Livraison de l'installation: 4 sq. 2027

Biens :

  • Propriété vietnamienne
  • Certificat de propriété pour étrangers pendant 50 + 50 ans

Près des points de repère:

  • Hypermall avec cinéma - 5 minutes à pied
  • La route en construction, qui raccourcira le sentier au centre de Ho Chi Minh City de 40 à 25 minutes
  • Zi Un centre-ville - 1 km
  • Le plus grand centre commercial de la région - 10 minutes en voiture
  • Aéroport international - 50 min
  • Centre-ville de Ho Chi Minh - 40 min en voiture

Stratégies d'investissement:

  • Achat en tranches avant les clés

  • Matériel minimum à louer

  • Revente en 2 ans

Recettes escomptées :

Sortie du projet en 5 ans (3 g de construction, 2 g de loyer)

  • Scénario conservateur - 41%

35 % - augmentation des prix + 6 % - revenu locatif;

  • Le scénario réaliste est de 68 %.

60% - augmentation des prix + 8% - revenu locatif;

  • Scénario optimal - 100%,

90% - augmentation des prix + 10% - revenu locatif

Conducteurs croissants :

  • Début de la prévente - 5 janvier 2025

  • Entrée au projet avec le prix le plus bas de la région - à partir de 1 300 $ le m2

  • En 2026, l'ouverture d'un nouvel échangeur, qui améliorera l'accessibilité des transports de la zone

  • Grande demande de location en ville

  • Le projet est en cours de construction en collaboration avec un développeur japonais, ce qui garantit une qualité élevée.

Impôts lors de l'achat de biens immobiliers au Vietnam pour les étrangers:

TVA - 10% inclus dans le prix

Impôt sur la propriété - 0

Enregistrement des droits de propriété - 0,5 % du prix

Contribution au fonds d'immobilisations - 2% (une fois)

Écrivez, nous vous enverrons les plans.

Emplacement

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