Investissement immobilier à Philadelphie
Choisissez un investissement sûr aux USA
Cette propriété de Philadelphie a une superficie de 80,64 m2. Il se compose de 3 chambres et 1 salle de bains et est offert avec la première année de gestion de propriété gratuite.
Le bien produit un rendement net de 8 604,00 $, équivalant à un taux de rente de 7,48 % sur la valeur totale du placement de 11 500,00 $.
Pourquoi investir dans une propriété à Philadelphie ?
Philadelphie est la principale ville de Pennsylvanie, parmi les 10 villes les plus peuplées des États-Unis et se classe huitième parmi les métropoles américaines en termes de PIB. Philadelphie a été choisi comme siège de 5 Fortune 1000, les mille entreprises américaines ayant le chiffre d'affaires le plus élevé et abrite plus de 80 collèges et universités, y compris l'une des universités fondatrices de l'Ivy League, l'Université de Pennsylvanie. L'afflux important d'étudiants intéressés par une carrière académique dans ce domaine a fait de Philadelphie le centre avec la troisième plus grande concentration d'étudiants sur la côte Est. Il est également nécessaire de tenir compte de la forte attractivité technologique et entrepreneuriale que les universités ont toujours eue sur l'économie américaine. La ville attire donc non seulement les étudiants, mais aussi de nombreux entrepreneurs, professionnels et opérateurs hautement spécialisés.
En outre, la ville attire de plus en plus de touristes, grâce à sa riche histoire et à son statut de première capitale des États-Unis ainsi qu'un centre nerveux pendant la guerre d'indépendance.
À seulement 11 km du centre-ville et bien relié par le service ferroviaire d'État, il y a aussi l'aéroport international de Philadelphie, l'un des hubs les plus fréquentés au monde en matière de manutention d'avions. L'aéroport est le principal centre des vols internationaux d'American Airlines et dessert de nombreuses destinations aux États-Unis, mais aussi dans les Caraïbes, au Canada, en Europe, au Mexique, etc.
À Philadelphie, nous proposons généralement d'investir dans des zones où il existe d'importants projets publics et privés de régénération urbaine. Celles-ci suivent généralement la tendance à la croissance des secteurs de l'université, de la recherche et des services technologiques et ont pour principal objectif d'offrir de nouvelles zones résidentielles à l'afflux croissant de travailleurs qualifiés. En règle générale, ce processus implique donc un changement de la typologie des résidents avec un effet positif sur le revenu locatif. Les rendements seront particulièrement intéressants alors que pour obtenir le gain maximum en capital, il faudra attendre que tout le district soit redessiné.
Si vous avez l'intention de faire un investissement à moyen et à long terme aux États-Unis pour bénéficier d'un revenu important, cette propriété à Philadelphie représente une excellente opportunité d'investissement.
Investir avec nous dans une propriété aux États-Unis
Depuis 2008, nous offrons aux investisseurs la possibilité d'acheter des propriétés de rentabilité élevées et solides. Ce sont des maisons de valeur abordable, déjà rénovées et louées à des locataires américains sélectionnés en fonction de leur solidité financière, dont l'investisseur devient le seul et unique propriétaire. De cette façon, ces propriétés sont en mesure de produire un revenu locatif dès le premier jour ainsi que d'être placées sur des marchés qui enregistrent des possibilités intéressantes de gains en capital au fil du temps. Nous offrons également une assistance complète pour toute la durée de l'investissement. Du choix de l'emplacement où investir en fonction des besoins en termes de durée de l'investissement, à la création de l'entreprise avec laquelle l'investissement est effectué. Du support tout au long de la procédure d'achat en toute simplicité et transparence, à la gestion complète de la propriété, jusqu'à la revente éventuelle.
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