Propriété commerciale 320 m² à Odessa, Ukraine

Ukraine, Odessa

$199,000

$622/m²

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ID: 3677289

In CRM: 1344

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Dernière actualisation: 05/12/2025

Emplacement

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Pays

Ukraine
État

Oblast d'Odessa
Région

Odesa Raion
Ville

Odessa
Adresse

prospekt Ukrainskih Geroiv, 4

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$622/m²
Sol

1
Pièces

12
Superficie totale

320 m²

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

2

Description

Déplacement sous la queue à côté de la place grecque, Odessa Prêt à exploiter une zone commerciale de 320 m2 - l'actif parfait pour lancer un koaung, un minivan, ou un centre d'affaires multifonction. L'objet est situé dans la zone de sécurité de l'UNESCO, dans une zone d'accessibilité supérieure de la place grecque - un grand trafic piétonnier, une infrastructure développée et un flux constant de professionnels et de touristes. Mots clés - Local. Centre historique, visibilité, et en venant dans la salle cible -- experts en informatique, frelandes, touristes, visiteurs de la ville. - Préparez-vous à travailler. Le premier étage, 140 m2, est presque prêt à être exploité; le deuxième étage est de 180 m2 avec 21 fenêtres mandrotiques, ce qui crée une atmosphère vivante, « steeping ». - L'ingénierie est sous la clé. Mise à jour de l'électricité, du chauffage, de la ventilation et de l'assainissement; copeaux autonomes; fenêtres neuves, y compris le mandarda. - Iduly T et administrateur. CRM pour la gestion de loyer, les infos de base et 60 emplois sont prêts. - Un sac Yaridique. Il est offert avec une entreprise de travail et des documents qui accélèrent l'opération. Entreprises (orientation) - Coût moyen de l'espace de travail : 4 $ / Mlle (105 $) Retour complet à 100% remplir: à $252 / Miss (~ $6 300). - Rendements attendus : 20 à 30%. - Lifesaver - 3-4 ans de politique active et complète. Note: Les calculs sont basés sur l'espace prêt sous le coq; les valeurs exactes dépendent des coûts de tarification, de remplissage et d'exploitation. Je vous donnerai un modèle financier sur demande. Autres scénarios d'utilisation Le mini hôtel / hall est une fenêtre manaride et la planification facilement adapté sous des numéros fermés. Centre d'affaires multifonctionnel - bureaux, conférences, espaces de conférence, zones d'action et innombrables. Les formats hybrides sont une combinaison de coapong avec des numéros d'espace ou de port-stay pour augmenter les revenus. Corriger les questions et les doutes possibles Limite de l'UNESCO : le statut ajoute des valeurs et nécessite la prise en compte d'un grand rééchelonnement - pratique standard pour le centre-ville. Toutes les mises à jour techniques actuelles sont déjà terminées; le rapprochement est nécessaire pour les changements supplémentaires que nous comptons dans les plans. Commencez rapidement: vente avec une entreprise et prêt CRM vous permet de gérer une entreprise sans longues conditions juridiques et organisationnelles. Risques: les niveaux de turthation et de remplissage sont gérés par une politique de récif flexible, le marketing et le partenariat avec les communautés locales. Ce que vous obtenez Il est presque conçu pour l'exploitation commerciale, une base technique, et aussi un outil informatique supplémentaire et un paquet juridique -- tout pour commencer à produire des revenus sans passer des années à construire à partir de zéro.