Attique 4 chambres 150 m² Alanya, Turquie

Alanya, Turquie

$155,265

$1,035/m²

Attique 4 chambres 150 m² Alanya, Turquie

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ID: 3649898

Dernière actualisation: 24/11/2025

Emplacement

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Pays

Turquie
État

Région méditerranéenne
Ville

Alanya

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$1,035/m²
Sol

6
Pièces

4
Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

150 m²
Surface habitable

138 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2013
Nombre d'étages

7

Description

🌟 Superbe appartement en duplex avec vue panoramique sur la mer et les montagnes à Avsallar (Alanya)

Nous vous présentons un appartement en duplex lumineux et spacieux, situé aux 6e et 7e étages d’un complexe résidentiel moderne dans le quartier verdoyant et très apprécié d’Avsallar, à Alanya.
Avec une superficie totale d’environ 150 m², ce bien est parfait pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement locatif à haut rendement.

🏠 Disposition des pièces

Niveau inférieur

Grand séjour avec cuisine ouverte
1 chambre
Salle de bain avec baignoire
WC séparé avec douche
Loggia confortable et meublée
Balcon de service pour séchage et rangement

Niveau supérieur

2 chambres
Salle de bain avec douche
Grande terrasse panoramique avec mobilier de jardin et transats

✨ Équipements et points forts

✅ Entièrement meublé, prêt à emménager
✅ Électroménagers inclus : lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque de cuisson, etc.
✅ Rénovation moderne et matériaux de qualité
✅ 4 climatiseurs (dans chaque chambre et dans le séjour)
✅ Internet haut débit, télévision, linge de maison et ustensiles inclus
✅ Vue imprenable sur la mer, les montagnes et les collines verdoyantes
✅ Appartement vide et immédiatement disponible

🏢 Infrastructure du complexe résidentiel

✅ Deux piscines extérieures — adultes et enfants
✅ Résidence sécurisée, concierge, surveillance 24h/24
✅ Parking sur terrain privé
✅ Ascenseur
✅ Gestion professionnelle du complexe
✅ Espaces verts et zones de détente

📍 Localisation

Situé dans une zone calme et verdoyante d’Avsallar, l’un des quartiers les plus recherchés d’Alanya.

Distance de la mer : env. 2,5 km
– 25–30 minutes à pied
– 10–15 minutes en voiture
Aéroport d'Alanya-Gazipaşa : env. 70 km / ~1 heure
À proximité : supermarchés, cafés, marché hebdomadaire, pharmacies, arrêts de bus
Environnement sûr, propre et convivial

📄 Statut légal et documents

✅ Immeuble entièrement achevé
✅ Toutes les assurances obligatoires à jour
✅ Pleine propriété (Tapu – Kat Mülkiyeti)
✅ Aucun prêt ni charge
✅ Prêt pour un transfert immédiat au nouveau propriétaire

💶 Charges et fiscalité

Taxe annuelle foncière : env. 32 €
Charges mensuelles (aidat) : 50 €
À la charge de l’acheteur :
- Taxe de transfert (Tapu Harcı) — env. 4 %
- Frais notariés et d’enregistrement
- Services de traduction et conseils juridiques

💰 Potentiel d’investissement

Revenus locatifs saisonniers : jusqu’à 800–1 000 € par mois
Possibilité d’aménagement :
- en un seul grand logement
- ou en trois studios indépendants, grâce aux accès séparés des chambres du niveau supérieur

🌅 Atouts principaux

✔ Grand duplex spacieux
✔ Vue panoramique sur la mer et les montagnes
✔ Entièrement meublé et équipé
✔ Résidence fermée et sécurisée
✔ Documents complets, aucun endettement
✔ Excellent rendement locatif

Localisation sur la carte

Alanya, Turquie

Éducation

Alimentation et boissons

Loisirs

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

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