Située dans la région de Marmara, Kocaeli se distingue par ses sports d'hiver, surtout en hiver. Une nature verdoyante et immaculée et une atmosphère calme en font un endroit agréable pour vivre et passer des vacances. Chaque année, de nombreuses personnes visitent la ville, d'abord le lac Sapanca et d'autres pour des activités de nature.
Les villas à vendre à Kocaeli Kartepe sont à 1 km du marché et du parc les plus proches, à 1,6 km du centre de santé familial, à 1,7 km de la zone de loisirs, à 2,2 km du campus Arslanbey de l'université de Kocaeli, à 8,2 km du barrage de Yuvacık, à 12 km de la mer, à 13 km de la cascade de Maşukiye, à 14,3 km de l'aéroport de Cengiz Topel, à 15 km du lac Sapanca, à 17,3 km du centre de ski de Kartepe, à 55 km du pont Osmangazi, à 85 km de l'aéroport Sabiha Gökçen, à 85 km du tunnel Eurasia et à 115 km du pont 15 Temmuz Şehitler.
Les villas sont dans le projet composé de 65 villas sur 5000 m² de terrain. Le projet présente de nombreuses caractéristiques telles qu'un système de sécurité et de caméra de sécurité 24h/24 et 7j/7, un jardin privé et une piscine privée pour chaque villa, un parking extérieur, un ascenseur, un jardin commun, une gestion des loyers et des locataires et un gardien de site. Les villas duplex de 4 chambres sont situées sur 400 m² de terrain.
Les villas disposent d'une cuisine séparée, d'une salle de bain attenante, d'une buanderie, d'une cheminée, d'un balcon, d'une cabine de douche, d'une terrasse, d'un dressing, d'un ensemble intégré, d'une porte en acier, de systèmes de fenêtres en PVC, d'un système de maison intelligente, d'un système satellite central et d'une baignoire.