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L'hôtel est situé dans la région de Cumalıkızık du district de Yıldırım à Bursa. Cumalıkızık est un site du patrimoine mondial de l'UNESCO, très apprécié tant au niveau international que local, et il est sous la protection du ministère de la Culture et du Tourisme. La région est particulièrement bondée le week-end.
L'hôtel à vendre à Bursa est situé à distance de marche d'un large éventail d'équipements sociaux. Il se trouve à 5 km du centre-ville, à 10 km de la chute d'eau de Saitabat, à 30 km du centre commercial ìnegöl Mobiliyum, à 40 km de l'aéroport de Bursa Yenişehir, à 45 km du centre de ski Uludağ et à 135 km de l'aéroport de Sabiha Gökçen.
Actuellement en activité comme salon de petit-déjeuner et café, cet établissement est également adapté pour être utilisé comme maison d'hôtes. L'hôtel dispose de 12 chambres et 6 salles de bains, d'un café avec jardin, d'une cuisine spacieuse pour le petit-déjeuner et d'une cuisine supplémentaire dans l'immeuble. Doté de terrasses et de balcons, l'immeuble dispose d'un jardin de plus de 1000 m2.
Située dans une zone avec des demeures ottomanes historiques, la propriété, comprenant trois parcelles reliées, est vendue dans son ensemble, et ses terres sont très précieuses. Avec le bon investissement, le revenu mensuel de la propriété devrait augmenter considérablement. Après la restauration, l'établissement pourrait être transformé en maison d'hôtes, tandis que le bâtiment d'un étage sur le terrain supérieur pourrait être transformé en restaurant. En raison de désaccords entre les propriétaires fonciers et les propriétaires d'entreprises, ainsi que de l'insuffisance des fonds pour la rénovation, la propriété a été quelque peu négligée et doit être restaurée.
