Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€3,095/m² -
Sol3 -
Pièces1 -
Superficie totale42 m²
Paramètres du bâtiment
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L'année de construction2025 -
Nombre d'étages7
Description
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English
Le programme Right way Invest offre aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir une part dans des chambres d'hôtel, ouvrant ainsi la porte à des revenus passifs élevés.
Le système présente deux options de programme : une part de 25 % ou de 50 % dans la chambre, offrant une flexibilité et la possibilité d'investir en fonction des objectifs financiers du client. L'un des principaux avantages est la possibilité de diversifier le portefeuille d'investissement sans avoir à contribuer le montant total. Cela ouvre les portes à un large éventail d'investisseurs, rendant les investissements immobiliers plus accessibles.
Le programme est attrayant pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille, minimiser les risques et continuer à percevoir des revenus stables. Ce concept d'investissement immobilier innovant garantit non seulement des revenus passifs élevés, mais offre également la possibilité de posséder une entreprise hôtelière internationale.
DESIRE Invest offre aux clients la clé d'un investissement intelligent et rentable dans l'immobilier hôtelier haut de gamme, supprimant les barrières financières et ouvrant de nouveaux horizons dans le domaine des investissements.
Le promoteur offrira aux investisseurs un rendement stable de 7 % pendant les 10 premières années. Cette approche neutralise les fluctuations du marché et garantit aux clients un résultat financier positif.
DÉLAI DE REMBOURSEMENT PRÉVU - 8 ANS.
Les résidents peuvent profiter de tous les avantages d'un complexe hôtelier chez eux :
• Piscine : 402 m2
• Espace bien-être (centre de remise en forme, sauna, hammam) : 500 m2
• Patio pour une détente en toute intimité
• Espaces de détente sur place
• Zone sportive et aire de jeux
N'hésitez pas à poser des questions sur le rapport d'analyse de la croissance du tourisme et de l'hôtellerie d'Antalya qui explique l'analyse des prévisions futures
FRAIS DE VENTES IMMOBILIÈRES
1-DROIT TAPU (TAPU HARCI)
L'État facture un droit TAPU de 4 % sur la valeur d'un bien immobilier indiqué dans le document TAPU.
2-Droit TAPU fixe (DÖNER SERMAYE HARCI)
Ces frais sont toujours facturés quelle que soit la valeur de la propriété. Ces frais ne changent pas même si la valeur du bien immobilier est de 10 000 TL ou de 1 000 000 TL.
Ventes d'un Turc à un Turc : 2.100 TL
Ventes d'un Turc à un étranger ou d'un étranger à un Turc : 6.000 TL
Ventes d'un étranger à un étranger : 10.000 TL
3- FRAIS DE TRADUCTION (TERCÜMAN ÜCRETİ)
Frais de traduction : 2.000 TL – 2.500 TL (selon votre accord. Mais c'est obligatoire dans le TAPU pour les ventes à un étranger.)
4-FRAIS DE PAPIERS (TAKİPÇİ ÜCRETİ)
1500 TL-2000 TL
Il s'agit d'un tarif moyen. Si vous travaillez toujours avec la même personne, vous pouvez le faire à bien meilleur prix. Le personnel de vente peut aussi le faire.
5-RAPPORT D'ÉVALUATION IMMOBILIÈRE (TAŞINMAZ DEĞERLEME RAPORU)
13.200 TL = Honoraires moyens d'expert pour les appartements de moins de 149 m2. (Une augmentation est prévue.)
Il est payé de manière officielle.
Les rapports peuvent être obtenus auprès d'experts inscrits sur la liste déterminée par l'État.
*Dans certains cas, les gouvernements peuvent prendre le deuxième rapport d'évaluation pour vérifier le rapport initial. Il peut s'agir d'une double dépense
6-AUTRES DÉPENSES
*Traduction notariée du passeport = 1000 TL
*Photo biométrique = 200-300 TL
*Traductions notariales - Frais de notaire
Frais de procuration = en moyenne 3 pages de procuration (achat, vente, mandat, résidence, citoyenneté, affaires bancaires) 8 000 - 10 000 TL
(Cela varie en fonction du contenu de la procuration. Les frais maximums sont indiqués.)
*Raccordements aux services publics, environ 4 000 TL
Les prix sont mis à jour au 30 janvier 2024
Hôtel situé dans un immeuble neuf
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