Hôtel 47 m² à Konyaalti, Turquie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m² -
Pièces2 -
Superficie totale47 m²
Paramètres du bâtiment
-
Nombre d'étages8
Description
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Русский
Nous proposons un investissement immobilier premium unique : une chambre exclusive dans l'un des hôtels les plus prestigieux de la côte d'Antalya. Cette offre est idéale pour ceux qui recherchent un revenu stable et la possibilité de se détendre dans un environnement luxueux.
Il s'agit d'une chambre exclusive d'une superficie de 45 m². m avec une terrasse privée de 8 à 9 m². m, qui offrira à vos invités des moments d'intimité inoubliables.
Revenus locatifs constants : cette chambre apporte un revenu stable tout au long de l'année, grâce à la forte demande d'appartements haut de gamme.
Meilleure vue mer : profitez de panoramas inégalés qui s'ouvriront depuis votre balcon — c'est l'une des vues les plus époustouflantes de toute la côte.
Des conditions de vacances luxueuses : un haut niveau de service et de confort, créant des conditions idéales pour la détente à tout moment de l'année.
Coût 44 500 euros par chambre dans un hôtel premium — c'est un prix incroyablement avantageux pour une propriété avec un tel niveau de confort et d'emplacement.
Le service et l'infrastructure hôtelière offrent un niveau de vie et de loisirs élevé. Vous pouvez utiliser la propriété non seulement comme source de revenus, mais aussi. comme lieu de loisirs personnels.
Conditions financières et bénéfice potentiel :
Le coût de la location d'une chambre varie de 150 à 290 euros par jour en haute saison, ce qui le rend attrayant pour ceux qui sont prêts à payer pour un confort exceptionnel et des vues uniques sur la mer.
Prévisions de rentabilité :
Saison estivale : en moyenne, une chambre est louée 15 à 20 jours par mois. Ainsi, avec un prix de location minimum par jour, les revenus locatifs mensuels peuvent être d'environ 3600 euros.
Période hivernale : à cette période, la chambre est le plus souvent utilisée par des touristes d'affaires qui apprécient un haut niveau de service et de confort. Nombre projeté de jours de location en hiver — 10 jours par mois. Avec un prix de location minimum de 150 euros, le revenu pour le mois d'hiver sera d'environ 1 500 euros.
Revenu total : La commission hôtelière est de 45 % du bénéfice brut, respectivement, 55 % est la part du propriétaire.
Revenu d'été (6 mois) : 3 600 × 5 = 18 000 euros
Revenu hiver (6 mois) : 1 500 euros × 7 = 10 500 euros
Revenu net total du propriétaire par an : 18 000 euros (été) + 10 500 euros (hiver) * 55% = 15 675 euros.
Le calcul est conditionnel mais très proche de le bénéfice annuel réel, moins les coûts (coûts des services publics et taxes), le montant du bénéfice net du propriétaire par an est de 13 à 15 000 euros, ce qui donne un retour sur investissement de 3 ans.
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