Bâtiment complet prêt à être utilisé pour le secteur médical à Ankara
Yenimahalle, l'un des principaux quartiers d'Ankara, se distingue par son développement rapide des projets de logement, de vastes espaces verts et des parcs. Le district abrite de grandes universités comme l'Université Gazi, l'Université d'Ankara et de nombreuses écoles publiques et privées. Yenimahalle est également riche en services de santé, avec des hôpitaux publics et privés. Avec un réseau de transport développé, Yenimahalle offre un accès facile à d'autres parties d'Ankara via le métro et les lignes de bus.
Au sein de Yenimahalle, Ostim est l'une des zones industrielles les plus importantes et les plus importantes de Turquie, accueillant des milliers d'entreprises dans divers secteurs tels que la fabrication de machines, l'électronique électrique, les sous-industries automobiles et la construction. Ostim soutient de manière substantielle les petites et moyennes entreprises (PME), qui mettent en valeur le potentiel industriel de la Turquie. L'Université technique Ostim forme une main-d'oeuvre qualifiée pour l'industrie et contribue au secteur grâce à ses centres de formation professionnelle et à ses centres de recherche-développement. Bien qu'étant une zone industrielle lourde, Ostim offre des installations sociales, des cafés et des restaurants pour les employés et les résidents. La région est idéalement située près des principales voies de transport d'Ankara et est facilement accessible par métro, bus et liaisons routières.
Yenimahalle améliore la qualité de la vie urbaine tandis qu'Ostim est au cœur du secteur industriel turc. Ensemble, ces deux régions améliorent la qualité de vie d'Ankara et soutiennent son dynamisme économique.
L'ensemble du bâtiment à vendre à Ankara est situé dans une zone critique et stratégique. Avec une façade entièrement vitrée qui porte une valeur publicitaire, elle est située directement en face de la direction de la sécurité d'Ostim. Le bâtiment est situé à proximité d'institutions clés telles que le Bureau des impôts d'Ostim, le Département de police du district de Yenimahalle, l'Agence pour l'emploi d'Ostim, le Technopark d'Ostim, l'Institut turc des normes et le Département des incendies de Batıkent. Il se trouve également à 1,2 km de la station de métro Ostim, à 1,4 km de la station de métro Batıkent, à 1,4 km de l'école professionnelle des sciences techniques de l'université Gazi, à 1,4 km de l'université technique Ostim, à 2,2 km du centre commercial Atlantis, à 13,4 km de Kızılay et à 30,8 km de l'aéroport d'Esenboğa.
Le bâtiment, construit sur un terrain de 350 m2, comprend quatre étages au total. Il détient les certifications MDR, CE et ISO 13485 et est prêt à produire des produits pour les marchés nationaux et internationaux. Avec un revêtement en verre sur trois côtés, le bâtiment offre un potentiel publicitaire élevé sur la rue principale. Il dispose d'un ascenseur de 1 tonne et d'un ascenseur de 8 personnes pour accéder à tous les étages. Le bâtiment dispose de connexions industrielles au gaz naturel et à l'électricité, avec un panneau de 100 kW installé. Un réservoir d'eau de 6 tonnes, une pompe à pression pour les systèmes d'incendie et des compresseurs pour l'ascenseur de fret sont également présents. Il y a trois puits pour la santé des fondations et le drainage de l'eau, avec des pompes submersibles pour l'enlèvement de l'eau indésirable.
Le rez-de-chaussée, avec une hauteur de 6,8 mètres, peut être utilisé comme cinq étages si une mezzanine est ajoutée. Actuellement, le sous-sol et le rez-de-chaussée ont des planchers en PVC utilisés dans les hôpitaux, tandis que les deux étages supérieurs avec des bureaux ont des planchers en céramique. Le sous-sol comprend 100 000 salles stériles spéciales enrobées d'époxy contrôlées par un manomètre et des aires de stockage. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande surface adaptée aux lignes de production, des espaces de rangement, une salle de bains et des toilettes. Les bureaux comprennent des salles de réunion, une cuisine, des toilettes, un bureau exécutif, une grande terrasse, des salles de travail, une réception et une salle de réunion. Le toit à un seul coin convient aux systèmes de panneaux solaires. Deux chaudières au gaz naturel assurent le chauffage des bureaux et des zones de travail. Le bâtiment, y compris les machines d'emballage spéciales et les unités de stérilisation, sera livré au nouvel investisseur.
ESB-00262
