Villa 7 chambres 550 m² Arogno, Suisse

Arogno, Suisse, Circolo del Ceresio

€4,20M

€7,636/m²

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Emplacement

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Pays

Suisse
État

Tessin
Région

District de Lugano
Ville

Circolo del Ceresio
Village

Arogno
Adresse

Strada da Valmara

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

3
Pièces

7
Superficie totale

550 m²
Superficie du terrain

50 000 m²

Description

La villa est une propriété unique sur le marché immobilier, car elle ressemble à une ancienne ferme toscane en pleine nature, entièrement rénovée en 2006 avec tout le nécessaire pour une vie confortable. Le bâtiment a un volume cube de 2200 m3 soit plus de 700 m2 d'espace habitable et utilitaire, comprenant une réserve d'eau potable qui alimente toute la maison grâce à un réservoir, et un arrosage automatique du jardin. D'un point de vue technique, la propriété dispose d'un système de chauffage autonome, complété par des panneaux solaires thermiques, un interphone vidéo, une connexion aux infrastructures et aux réseaux de communication « route municipale ». La villa garantit un style de vie de haute qualité, en contact direct avec la nature, avec vue sur le lac de Lugano et le Monte Generoso, et un magnifique jardin. La villa a 3 étages, donnant sur le jardin, le lac et les vérandas extérieures. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec une grande cuisine-salle à manger de 70 m2, une salle à manger avec cheminée et d'autres pièces - toilettes, cellier, buanderie, locaux techniques.Au premier et deuxième étages se trouvent un salon - en partie en mezzanine - salle de télévision, 3 chambres, boudoir, 3 salles de bain, sauna, etc. La surface habitable est de 355 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité "poutres apparentes, parquet et sols en terre cuite, allées en granit de la vallée de la Maggia, fenêtres et portes en châtaignier", dans le respect du style et des éléments préexistants typiques. des villas toscanes Jardin et territoire de la villa : le jardin de la villa s'étend sur 2000 mètres carrés, situé sur le versant du Monte Generoso, entouré d'un côté par une forêt et des pâturages de plus de 50 000 m2, de l'autre par une clôture. Un corral pour chevaux a été construit sur le territoire du jardin, qui peut être utilisé aux fins prévues ou modifié et une autre installation construite, puisqu'il y a de l'eau courante là-bas. A côté de la maison, dans le jardin, se trouve un espace « salon » d'été équipé de meubles et d'un centre musical.La propriété est complétée par de grands entrepôts et dépôts construits dans des locaux qui servaient autrefois de grange, un garage souterrain pour 2 voitures, un parking ouvert, des passerelles et des vérandas d'entrée.

Mis à jour à: 20/03/2024

Localisation sur la carte

Arogno, Suisse, Circolo del Ceresio

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