Nouveau développement: Prix de 2 990 000 € à 2 990 000 €. [Chambres: 4 - 4] [Baignoires: 4 - 4] [Taille de la construction: 402,00 m2 - 402,00 m2
Villa de luxe à seulement 450 mètres de la plage de San Pedro de Alcántara!
Découvrez une oasis de tranquillité et de luxe dans le sud de l'Espagne sur la Costa del Sol ! Cette villa exclusive de 4 chambres, de 4,5 salles de bains, située au calme de Urbanización Los Porqueroles, est le mélange parfait d'élégance, de confort moderne et de design de première classe.
La propriété bénéficie d'une connectivité parfaite, étant à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Malaga et à 7 minutes de la glamour Puerto Banus, mélangeant parfaitement tranquillité côtière avec un accès facile aux voyages internationaux et aux points chauds de luxe. Situé à seulement 450 mètres de la magnifique plage de San Pedro de Alcántara et à seulement 700 mètres du centre-ville animé avec des restaurants haut de gamme, des boutiques et une riche culture locale. Les familles trouveront l'excellent Laude San Pedro International College idéalement situé à moins de 1 Km. Les amateurs de golf peuvent profiter de leur passion avec plus de 20 terrains de golf de classe mondiale situés à moins de 30 minutes en voiture.
En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée qui s'ouvre sur un vaste espace ouvert doté d'une cuisine élégante et fonctionnelle dotée d'appareils Siemens haut de gamme, complété par un réfrigérateur à vin. En particulier, la combinaison intégrée d'un réfrigérateur à double aile Haier et d'un congélateur se distingue par sa fonctionnalité. De l'espace central de la salle à manger et du salon spacieux, vous avez un accès direct à la terrasse, qui offre des sièges extérieurs et un espace barbecue. A côté de cela est un solarium équipé de chaises longues, menant à la piscine privée, le tout entouré d'un jardin magnifiquement paysagé rempli de verdure soigneusement sélectionnée, y compris des arbres matures.
Ascendez l'escalier en marbre au premier étage, où la chambre principale vous attend, avec une terrasse, un dressing et une salle de bains moderne avec une baignoire et une douche. En outre, il y a trois autres chambres, chacune avec salle de bains privative pour un maximum de confort et d'intimité pour votre famille et vos invités.
Cette villa dispose en outre d'une technologie de pointe Zennio smart home, qui comprend un éclairage automatique de nuit, des fenêtres en aluminium Cortizo de haute qualité équipées de volets roulants/ombres noires dans toutes les chambres, une porte d'entrée qui comprend un verrou motorisé et un lecteur d'empreintes digitales et la climatisation individuelle contrôlée dans chaque chambre. La propriété est dotée de panneaux solaires, d'un support de batterie et d'un boîtier mural ainsi que d'une pompe à chaleur éconergétique pour le chauffage au sol et le chauffage à l'eau. Tous les accessoires de salle de bains sont de marques réputées Villeroy & Boch et Sanycces.
La piscine est équipée d'un volet roulant à commande électrique avec des volets solaires, d'un système de contre-courant et peut également être complétée par une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation automatique.
Une porte de 5 mètres à distance permet d'accéder au parking partiellement couvert pour deux voitures.
En outre, la villa sera partiellement meublée avec des meubles sur mesure, qui est inclus dans le prix indiqué. Nous serons heureux de vous fournir une liste et des spécifications techniques sur demande. Essentiellement, vous recevrez tous les articles présentés dans les visuels, à l'exception du canapé, fauteuil, chaises, tabourets de bar, matelas, TV, mobilier d'extérieur, barbecue, et décorations, qui peuvent être achetés selon les préférences personnelles.
Si vous décidez d'acheter la villa à des fins d'investissement et comptez la louer, voici les prix de location estimés:
Loyer à long terme 12.000 EUR/mois.
Location à court terme 1.500 EUR/nuit (haute saison).
Date d ' achèvement prévue : novembre 2025
