Propriété commerciale 436 m² à Guia de Isora, Espagne
Emplacement
Paramètres de propriété
Description
À vendre immeuble, idéal pour investissement. Situé dans la partie sud de l'île, dans un quartier résidentiel de Piedro Hincada. Abama ou Playa San Juan, la plage la plus proche, se trouve à 5 minutes en voiture.
La superficie totale du bâtiment est de 436 m2. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial de 106 m2 avec une entrée indépendante. De là, il y a une entrée par les escaliers jusqu'au sous-sol de 112 m2, qui peut également être utilisé à des fins commerciales ou faire un garage.
Il y a également 2 appartements séparés avec une entrée séparée.
Le premier appartement a une superficie de 108 m2. Il se compose de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de bain, un séjour, une cuisine ouverte, une terrasse de 8 m2 et un patio.
Le deuxième appartement a une superficie de 110 m2. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, de 2 salles de bains et d'une terrasse de 25 m2, avec une entrée par les escaliers donnant sur une grande terrasse.
Le bâtiment a la possibilité d'installer l'ascenseur et de compléter un autre étage. De plus, un futur investisseur peut utiliser un grand solarium sur le toit comme coin salon, espace barbecue, et également faire une piscine ou un jacuzzi.
Il est important de noter qu'il n'y a pas de factures de services publics. Taxe annuelle 320 euros.
Sevendeedificiocon5niveleidealparainversión,situadoenlazonasurdelaisladeTenerife,enlaurbanizacióndePedroHincada. Conunasuperficieconstruidade436m2.Enlaplantabajahayunlocalcomercialsegregadoconescriturapropiade106m2yconentradaindepend iente,ensuiinteriorhayunaescaleraquedaaccesoalniveldesótano,estaplantatieneunasuperficiede112m2que,tambiénpuededestinarseausocomercialohacergarajeindependiente. Existenotros2apartamentosindependientesenlossiguientes2nivelesconentradaprincipalpropiaeindependientedesdelavíapública.Especar queelprimerapartamentotieneunasuperficiede108m2.Constade3habitaciones,1baño,1baño,salón, cuisine ouverte,terrasse8m2convistasalmarypatio. Elsegundoapartamentotieneunasuperficiede110m2.Constadesalóncomedor,cocinaabierta,2dormitorios,2baños,unaterrazade25m2convistasalmar,desdeestaterrazaexisteunaescaleraqueconducealúltimonivel,elsolariúm,85m2totalmentediáfanosydondecabeposibilidadquepuedatenernuestrofuturoinversor.Asímismo,estesolariúmsecomplementaperfectamenteconlaposibilidaddeinstalarunascensoreneledificioycompletarunaplantamás.Todosestosserviciosestánenfocadosaqueelfuturoinversorrentabiliceenpocotiempoestainversióno,podráutilizarestegransoláriumdelaazoteacomozonalounge,zonadebarbacoa,ytambiénhacerpiscinaojacuzzi. Porúltimo,esimportantetenerencuentaqueestapropiedadesunaedificaciónindependienteysolocontemplaelgastodelimpuestodelacontribuciónconunpagoanual320euros.
