Maison 371 m² Slovénie, Slovénie

Dans la région de Sostro (Sostro), près de la ville, au coeur de la nature, une maison d'une superficie propre de 371 m2 avec un terrain de 3 042 m2 et une maison en bois rond (Brunarica) est à vendre.

Actuellement, la maison est conçue comme une maison unifamiliale, mais sa conception vous permet de la convertir rapidement en une maison bifamiliale (toutes les communications nécessaires ont déjà été établies dans le grenier, le câblage pour le plancher chaud a été effectué, et l'isolation est posée sous la chape).

La maison avec un grand terrain est située dans un endroit calme et verdoyant et est une opportunité idéale:

• Pour les familles qui veulent vivre dans un environnement calme, mais toujours maintenir une bonne accessibilité à la ville; école, maternelle et magasin sont à seulement quelques minutes en voiture, et l'autoroute / périphérique est à seulement 8 minutes.
• Pour les entrepreneurs (dans le domaine de la logistique, du stockage, etc.); devant la maison il y a une grande cour pavée, et dans la maison il y a un énorme garage pour plusieurs voitures, y compris le transport commercial (fourgonnettes, minivans).
• Pour les agriculteurs / agriculture (il ya une possibilité de rachat supplémentaire des parcelles voisines).
• Pour les investisseurs à la recherche de propriétés à long terme.

Planification spatiale:

• Premier étage: couloir/corridor, chaufferie avec pompe à chaleur, cellier, cuisine (utilisée comme cuisine d'été) et salle de bains avec douche.
• Deuxième étage: grand salon lumineux et ouvert, combiné avec salle à manger et cuisine, 3 chambres, salle de bains avec salle de bains, buanderie (utilité) et 2 balcons.
• Attique: le grenier avec un plafond plein de hauteur (vous permet de rester debout en pleine croissance) offre la possibilité d'équiper un appartement supplémentaire spacieux de 3 ou 4 pièces. Toutes les communications techniques nécessaires ont déjà été mises en place ici, le câblage du plancher chaud a été effectué et l'isolation sous la chape a été posée.
• Garage: 1 boîte de garage pour 2 voitures et 1 énorme boîte de garage pour 6 voitures (la hauteur du deuxième garage permet des fourgonnettes et des minibus).

Chauffage: Chauffage central radiateur de la pompe à chaleur. Une cheminée est également installée dans la maison.

Recrutement en bois (BRUNARICA): une maison individuelle en bois pour les réunions et la détente, équipée d'une cuisine et table à manger pour 12 personnes. Un permis de construire (gradbeno dovoljenje) a été délivré.

La maison est située sur un terrain de 3 042 m2, dont 1 490 m2 sont classés comme terrain à bâtir (zazidljiva parka). Il y a aussi un bois rond sur le site.

Localisation et accessibilité des transports:

L'emplacement offre un accès rapide à la ville. L'arrêt de bus (LPP), l'école, la maternelle et le magasin sont à seulement quelques minutes en voiture, tandis que l'autoroute ou la route périphérique est exactement à 8 minutes. Dans les environs immédiats, il ya de nombreux itinéraires pour la randonnée et des activités de plein air.

Conditions de vente:

• L'acheteur rembourse une partie des frais de vente d'un montant de 2% + TVA de la valeur du contrat