Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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L'année de construction2012 -
Nombre d'étages2 -
Pièces5 -
Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale3 038 m² -
Surface habitable395 m²
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Superficie du terrain3 038 m²
Description
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English
Description supplémentaire : La villa toscane est située sur la plaine du bassin de Celje dans le village de Zadobrova et au nord de l'autoroute Hoče-Arja vas.
La villa a été construite avec une haute qualité et une faible consommation d'énergie en 2012 et a été occupée en 2015. Elle est construite avec un système de murs naturels Porotherm Wienerberger de 30 cm et une façade Demit de 20 cm. La villa dispose de 84 colonnes antisismiques. Le toit est recouvert de tuiles en briques Jacobi-Walther et bénéficie d'une garantie de 50 ans. L'intérieur de la maison est lumineux et spacieux avec une hauteur de plafond à plafond de 275 cm au rez-de-chaussée et de 285 cm au premier étage.
Toute la maison est équipée d'un système de ventilation à récupération de la marque Paul, d'un chauffage au sol à l'aide d'une pompe à chaleur Vaillant, d'une centrale solaire de 10 kW construite cette année, ce qui signifie que la villa est autonome en énergie. Il y a un éclairage LED partout dans la villa. Cette année, toute la villa a été climatisée pour le refroidissement, avec quatre unités intérieures et deux extérieures Mitsubishi. Toutes les fenêtres, les balcons français, les murs panoramiques et les puits de lumière Velux sont à triple vitrage, équipés de stores isolés en aluminium et à commande électrique, de portes d'entrée en aluminium Inotherm à empreinte digitale.
La villa dispose d'un système de sécurité avec 6 caméras, donc la couverture du terrain est à 360 degrés plus un double système d'alarme, un à l'intérieur de la maison et un à l'extérieur et la villa est connectée à un système Internet optique. La villa est entourée de 250 m de clôture Kočevar et de 800 m2 de surfaces pavées avec des pavés Semmelrock. En 2017, un grenier à foin de 6x10 m a été construit, sur lequel est montée une centrale solaire et sert de toit pour la voiture ainsi que de lieu pour les fêtes.
Description des lieux :
Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec un grand vestibule (hall 17,20 m2 et hall 8,75 m2), une cuisine en liaison avec un séjour 60,60 m2, un couloir, une salle de bain, une buanderie, une chaufferie et une salle d'activités de 37 m2 avec permis de construire obtenu. Au premier étage se trouvent quatre chambres, une salle de fitness de 34,60 m2. La chambre 1 de 18 m2 a sa propre salle de bain de 16 m2 et un sauna, la chambre 2 de 32,20 m2, et les deux chambres d'enfants de 25,20 m2 et 25,30 m2 partagent leur propre salle de bain de 5,30 m2. A côté de la villa se trouve un bureau de 25 m2 avec ses propres toilettes. Le nouveau OPN est en cours d'acceptation et le terrain d'une superficie de 1 041 m2, qui est maintenant un terrain agricole, deviendra un terrain à bâtir et il sera possible de construire une piscine ou une maison supplémentaire pour la revente ou à des fins propres, que nous estimons à une valeur de 120 000,00 euros et qui est incluse dans le prix d'achat dans son ensemble.
Quelle est la distance entre : Graz 118 km Zagreb 148 km Trieste 180 km Kiev 1526 km Moscou 2217 km
Localisation sur la carte
| L'école | 900 m |
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