41,1 m² · T2 · 17e étage · Moscou, quartier Presnenski
L'essentiel
Une chambre indépendante fermée par une porte et un séjour avec cuisine ouverte : ce n'est pas un studio.
La rénovation. Le propriétaire a rénové l'appartement pour son propre usage, sur un projet de décoration sur mesure. Grès cérame grand format effet marbre au sol, panneau mural capitonné avec console dans la chambre, robinetterie et poignées en laiton, éclairage encastré pensé dès la conception. On peut emménager avec une simple valise.
Le mobilier et l'électroménager restent. Cuisine équipée, four avec micro-ondes encastré en dessous, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, lit, canapé, table et chaises, rideaux et luminaires.
La salle de bains. Grès cérame effet marbre du sol au plafond, douche à l'italienne sur toute la largeur du mur, sanitaires suspendus, douchette hygiénique, sèche-serviettes.
Le confort. Climatisation dans la chambre et dans l'entrée, interphone vidéo.
La résidence. Headliner, Chmitovski proezd 39/1, quartier Presnenski, arrondissement central de Moscou. Structure béton-brique, parking souterrain sur plusieurs niveaux, cour sans voiture, crèche au sein du quartier. Hall d'entrée avec réception et concierge robotisé. Métro Chelepikha / Shelepikha (Grande Ligne Circulaire BKL et ceinture ferroviaire MTsK) accessible à pied ; le quartier d'affaires Moscow City et les quais de la Moskova à deux minutes en voiture.
La propriété. Un seul propriétaire, non-résident en Russie. Vente directe, sans chaîne d'acquisition.
En investissement. L'appartement est loué à ce jour. Vous pouvez y emménager vous-même ou reprendre le locataire en place et percevoir un loyer dès le premier mois.
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