Propriété commerciale 932 m² à Moscou, Fédération de Russie

Fédération de Russie, Moscou

€5,28M

€5,663/m²

Propriété commerciale 932 m² à Moscou, Fédération de Russie

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ID: 3358115

In CRM: 537298

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Dernière actualisation: 25/02/2025

Emplacement

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Pays

Fédération de Russie
État

District fédéral central
Région

Central Administrative Okrug
Ville

Moscou
Adresse

ulica Vavilova
Métro

Leninsky Prospekt (~ 600 m)
Métro

Ploshchad Gagarina (~ 500 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€5,663/m²
Sol

2
Superficie totale

932 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2025
Nombre d'étages

12

Description

Je vendrai le bureau 931,7 M2 dans la tour du club du centre d'affaires Premium. Sans commission. La proposition convient pour s'adapter au siège de l'entreprise ou à l'organisation de l'activité de location. Il est possible de se diviser en petits espèces de bureaux. L'absence d'un environnement concurrentiel et la demande différée dans l'emplacement augmentent la liquidité de l'objet. Il y a un bassin de locataires qui sont prêts à appeler pendant longtemps. Accessibilité des transports 4 min. À pied de la station de métro "Leninsky Prospekt", MCC "Square Gagarin" 15 min. Avant Moscou-City sans transferts 400 m de TTK 6 km au centre de Moscou À propos du projet Le centre d'affaires premium à distance de marche du métro est l'un des premiers objets de qualité sur Leninsky au cours de la dernière décennie. Près du centre d'affaires se trouvent le siège des grandes entreprises, qui met l'accent sur le statut commercial du district.L'objet est deux tours de bureau modernes - la tour de 12 étages du club et la tour de 23 étages L, unie par un stylobate fonctionnel, qui fournit sa propre infrastructure développée. Le centre d'affaires se distingue par l'accessibilité élevée et l'environnement vert -Near The Neskuchny Garden, Vorobyovy Gory, Moscou State University. Le stylobate à deux niveaux pourra accueillir toutes les infrastructures nécessaires, y compris les locaux de vente au détail, les cafés, les restaurants, une salle à manger pour les employés, les pharmacies, le studio de fitness, les distributeurs automatiques de billets. Bloc d'infrastructure, en tenant compte de l'emplacement sur la première ligne d'UL. Vavilova sera disponible à la fois pour les résidents du centre d'affaires et les résidents du district. Les dispositions des planchers de bureau sont conformes aux exigences du bureau fonctionnel: la profondeur des locaux-8-10 m, la hauteur des plafonds-3,65 m, l'étape des colonnes-8,4 x 8,4 m. Les fenêtres sur le sol fourniront le niveau d'insolation optimal et offriront la possibilité d'une ventilation naturelle.Le centre d'affaires fournit un parking souterrain pour les résidents pour 200 places de stationnement et parking au sol, des chargeurs pour les véhicules électriques. Il y a aussi des places de stationnement en vente. Appel! Présentation et conditions de la transaction sur demande Numéro d'objet: # 254/537298/23154