Propriété commerciale 202 m² à South-Eastern Administrative Okrug, Fédération de Russie

Fédération de Russie

€1,09M

€5,381/m²

Propriété commerciale 202 m² à South-Eastern Administrative Okrug, Fédération de Russie

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ID: 3358028

In CRM: 537044

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Dernière actualisation: 26/02/2025

Emplacement

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Pays

Fédération de Russie
État

District fédéral central
Région

South-Eastern Administrative Okrug
Adresse

ulica Zolotorozhskiy Val
Métro

Ploshchad Ilyicha (~ 300 m)
Métro

Rimskaya (~ 400 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€5,381/m²
Sol

2
Superficie totale

202 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2028
Nombre d'étages

15

Description

Proposition d'investissement Nous vendons le bureau client 202 M2 dans le nouveau centre d'affaires A. Moscou, TAA, Tagansky District. 3 minutes à pied de la faucille et du marteau TPU, qui comprend la station de métro romaine, Ilyich Square, ainsi que les arrêts stop-2 et mcd-4. Préparation à la construction 2028 Dans la mise en œuvre de 17 lots de 42 à 199 m2 sur le 2e niveau de Stiobat. L'avantage de l'emplacement L'emplacement est de 3 minutes à pied d'un grand centre de transport avec un débit de passagers de 100 000 par jour. Près du complexe résidentiel de 2 en classe affaires, avec une population de 20 000 habitants. Le nombre estimé d'employés du centre d'affaires est de 6,5 mille. Un bon trafic et une forte solvabilité de la population et des employés du centre d'entreprise fourniront des contrôles élevés et un flux stable de clients. L'absence dans l'environnement immédiat comparable dans la classe, l'emplacement et le trafic de propositions de vente au détail. Demande élevée des consommateurs dans l'emplacement, manque de réduction de la vente au détail La plupart des lots ont leurs points humides.Avantages des investissements Début des ventes au prix d'investissement Augmentation des prix de 50% pour la période de construction. Frais de 10% Paiement de l'achat - la prochaine tranche en avril 2025 Calendrier de paiement flexible À propos du projet Le centre de bureau sera composé de deux tours unies par un styloat à deux niveaux, où toutes les infrastructures nécessaires seront placées. Parmi les objets prévus figurent des cafés et des restaurants, une salle à manger avec un accès ouvert, un studio de fitness, des pharmacies, une cuisine, des salons de beauté, des salons de beauté, des guichets automatiques, etc. En plus des bureaux des clients, sur le 2e niveau de Stilobat, une salle à manger et un centre de fitness pour les employés du centre d'affaires seront situés. L'entrée de la rue à Stylobata à 2 niveaux est gratuite. Numéro d'objet: # 254 / 537044/23154