Maison 4 chambres 200 m² Svetlogorsk, Fédération de Russie
Svetlogorsk, Fédération de Russie
€162,394
€812/m²
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Nombre d'étages2 -
Pièces4 -
Superficie totale200 m² -
Superficie du terrain600 m²
Description
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Русский
J'attire votre attention sur une maison unique qui allie confort, sécurité et nature époustouflante ! Une magnifique maison à vivre dans le village de chalets "Sunny Valley" la ville de Svetlogorsk est un rêve au bord de la mer Baltique ! Avantages clés : - Emplacement pratique : Toutes les infrastructures nécessaires sont accessibles à pied : grandes épiceries, écoles, jardins d'enfants, cliniques, restaurants, points de retrait du marché, quincailleries, stations-service, le célèbre Yantar HALL, accès rapide gare Lastochka directions Svetlogorsk-Zelenogradsk-Kaliningrad. Caractéristiques de la maison : - Terrain : Confortable, plat, de forme régulière, avec un grand espace libre pour l'installation d'un bain public, d'une cuisine d'été et d'espaces de loisirs. - Agencement : Pièces spacieuses et lumineuses avec de hauts plafonds et des fenêtres panoramiques avec vitrage athermique, offrant un excellent éclairage, une isolation phonique et un confort thermique. - Communications modernes : Électricité 15 kW, approvisionnement central en eau, gaz déjà sur le site (des compteurs sont installés pour l'approvisionnement en gaz et en eau).Détails techniques : - Etat des finitions intérieures : « Clé Blanche » (le câblage électrique a été installé, les murs ont été masticés, le chauffage est au sol). - Hauteur sous plafond : 3,4 mètres au premier étage, 3,2 mètres au deuxième. - Nombre de locaux : Cinq pièces à vivre à part entière dont une cuisine-séjour cosy de 29 m²; avec accès à une terrasse spacieuse de 30 m², située côté soleil. Sécurité et confort : La communauté de chalets est desservie par une société de gestion, il y a une vidéosurveillance, il y a des aires de jeux pour enfants, toutes les routes sont pavées de dalles. Toutes les communications (gaz, eau, assainissement, drainage) sont centrales ! Composition : 1er étage (hauteur sous plafond 3,4 m) : - Cuisine-séjour 29 m² ; avec deux blocs panoramiques et accès à une terrasse de 30 m². - Séjour 16 m². - Hall d'entrée avec dressing 8 m². - Salle de bain 7 m². - Garage + chaufferie 35,5 m². 2ème étage (hauteur sous plafond 3,2 m) : - Trois salons spacieux. - Dressing 6,5 m². - Salle de bain 7 m².Caractéristiques techniques : - Fondation : ruban + dalle. - Blocs muraux : Aeroblosk. - Façade : enduit décoratif de haute qualité. - Toiture : tuiles métalliques modulaires 0,5 mm, couleur noir brillant. - Isolation de la toiture : laine minérale Knauf. - Fenêtres : 70 mm, profilé 5 chambres, fenêtre double vitrage 2 chambres. Cette maison est une excellente opportunité d'investissement. La demande stable de logements à Svetlogorsk en fait une option idéale pour préserver et augmenter vos finances. Maison et terrain en propriété. La maison a une adresse. J'enverrai le numéro cadastral sur demande. Je suis le seul propriétaire, il n'y en a pas d'inscrit. Destination du terrain pour la construction de logements individuels. Convient pour une hypothèque. Je suis ouvert au dialogue avec les agents immobiliers uniquement s'il y a un client intéressé. Appelez pour en savoir plus et planifier une visite ! Objet n° 26256-32259.
Publié à: 04/12/2024
Mis à jour à: 12/12/2024
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Svetlogorsk, Fédération de Russie
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