Maison 9 chambres 647 m² Fominskoye, Fédération de Russie

Code objet dans la base de données de l'Agence : 124-904, autoroute Kaluzhskoe, à 14 km du MKAD, point de contrôle Soglasie-2 (Fominskoye). Une maison de haute qualité, fondamentalement construite, d'une belle architecture dans le style d'un domaine russe dans un village habité bien connu. Aménagement fonctionnel, hauts plafonds avec inserts en vitraux, finitions élégantes et coûteuses avec des matériaux d'élite. La maison est meublée avec des meubles italiens de haute qualité, un billard russe, un espace spa avec un sauna et un grand jacuzzi. Il existe une perspective d'équiper le grenier en étage complet. Aménagement paysager riche du site avec plusieurs zones : jardin, potager, espace barbecue, gazebo, foyer, aire de jeux pour enfants. Garage chauffé pour deux places de parking à part entière avec un appartement spacieux pour le personnel, grand parking devant la maison. Inscription à Moscou. Type de développement : appartement résidentiel. Pl. maison 647 m², pl. terrain de 15 acres. Étap de réalisation : meublé. Chambres : 4. Salles de bains : 6. Nombre total de pièces : 9.Options importantes : sauna (électrique) ; appartement pour le personnel (au-dessus du garage) ; terrasse (vitrée, chaleureuse) ; cheminée (à bois); sous-sol froid (garde-manger); places de parking couvertes : 2 ; Billard russe 10 pieds, avec bar et deuxième cuisine ; 5 vitraux ; grenier complet d'environ 100 m² (sans finition, où le plafond est de 1,5 m à 4,6 m) Jacuzzi (dans l'espace SPA). Salle de cinéma. Groupe électrogène essence avec démarrage automatique. Fenêtres : Fenêtres PVC double vitrage (double chambre, feuilleté aspect bois à l'extérieur, avec aménagement, sur terrasse vitrée - aluminium chaleureux.). Année de construction de la maison : 2011. Toiture : souple (gouttières métalliques).Rez-de-chaussée : porche, hall 14 m² ; cellier 7,6 m², buanderie 9 m², cinéma 54 m², couloir 2,8 m² ; Espace SPA et détente 22 m², salle de bain 1,6 m², sauna 6 m², salle de billard 41,5 m², chaufferie 12,4 m², buanderie 2,3 m², cave à vin 12,4 m² 1er étage : hall d'entrée 3,5 m², hall 14 m², dressing 3 m², salle de bain invités 6 m², hall d'escalier 14,5 m², salon 55,5 m², salle à manger 26,7 m² avec sortie sur une chaleureuse terrasse, une cuisine de 14,6 m², une chambre d'amis avec baie vitrée de 27,6 m², une salle de bain de 5,6 m² et un dressing. 2ème étage : hall d'escalier 14,4 m², hall-bibliothèque 25 m², salle de bain avec baignoire 3,8 m², bureau 14,5 m², chambre avec baie vitrée 1 - 26 m², chambre avec baie vitrée 2 - 25,6 m², salle de bains avec douche ; chambre principale 28 m² avec sa propre salle de bain 12 m² avec douche. 3ème étage : grenier au dessus de toute la maison avec un plafond monolithique entre le 2ème étage et le grenier, environ 100 m² (non inclus dans la superficie de la maison, non aménagé, pas d'escalier, mais il est possible de l'utiliser comme un étage complet)..Décoration intérieure : une belle maison élégante avec des finitions coûteuses et des matériaux de luxe : le plâtre décoratif italien est réalisé selon une séquence technologique complexe, en 4 couches - tous les sols sont constitués de ce plâtre. Les chambres ont du papier peint dans des tons neutres, toutes les salles de bains ont du carrelage (Italie). Au sol il y a du parquet en bois massif d'essences précieuses (le sol est très chaud) et du grès cérame. Plafonds - plaques de plâtre multiniveaux + plafond suspendu, vitraux dans les baies vitrées du 1er et 2ème étages, et dans le hall du 2ème étage. Il y a 5 vitraux au total (deux au salon, dans le hall, dans la chambre principale, dans la salle de bain principale). L'escalier, large de 140 cm, est monolithique et recouvert de bois (chêne). Portes - placage naturel, fabricant Romagnoli (Italie). Les appuis de fenêtres sont en marbre (blanc veiné de noir). Cheminée à bois, de style classique, finie avec deux types de marbre italien, réalisée grâce à la technologie (avec une bonne évacuation, il n'y a pas d'odeur de cheminée).. Support d'ingénierie : Chaudière Buderus avec réserve de marche, il est possible de réguler les niveaux de chauffage du chauffage et de l'eau chaude, des différents étages séparément et d'un garage.La chaudière fonctionne comme un système split qui lit la température extérieure et régule la température dans la maison elle-même. Chaudière Reflex (Allemagne), système de purification d'eau à 4 niveaux + système de purification d'eau potable supplémentaire. Sols chauds - dans le hall à l'entrée de la maison, dans toutes les salles de bain, tout l'étage est au sous-sol. Différents circuits de chauffage par étage. Système de climatisation split commun (au salon, dans toutes les chambres du 2e étage). Un interphone, un système de sécurité, des capteurs d'ouverture, des capteurs de volume à tous les étages, des fenêtres (système de sécurité multi-niveaux) sont installés. Il existe une surveillance vidéo des entrées et des groupes d'entrée (un accord a été conclu avec la Garde russe). Un générateur automatique autonome alimente toute la maison. Mobilier, équipements : la maison est meublée et équipée à 100%. Surtout des meubles de marques italiennes. Lustres, rideaux. Cuisine intégrée couleur lait cuit (Italie), avec table semi-bar et chaises, avec plan de travail en pierre et appareils SMEG et Liebherr (deux réfrigérateurs + congélateur). La salle de billard possède une table russe de 10 pieds, un comptoir de bar et une deuxième cuisine au sous-sol, équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur.Salle de cinéma avec écran rétractable et son 360° dans les salles de bain (Italie). Type de site : arboré et paysager riche. Aménagement paysager du site : aménagement paysager, zonage en terrasses du site, une zone réservée aux arbres fruitiers (poiriers, pommiers), il y a un petit espace potager où poussent des baies et arbustes fruitiers (groseilles, chèvrefeuille, mûres, groseilles), avec la possibilité de planter divers légumes verts, concombres, etc. ). \nStatut du terrain : pour un développement résidentiel individuel. Tous les arbres, arbustes et fleurs proviennent de pépinières allemandes. Arbustes et arbres d'ornement : érable, spirée, thuya, rhododendrons, hortensias, pivoines arbustives. L'aménagement paysager est réalisé de telle manière qu'à tout moment du printemps à l'automne, quelque chose fleurit, jaunit ou devient rouge. Des cheminements et un éclairage ont été aménagés sur le site.. Les plus. bâtiments : Garage 98,5 m² (2 étages) au 1er étage : complet 2 voitures + rangements ; au 2ème étage : appartement de service avec cuisine 18 m², salle de bains, chambre 19 m² (TV, plaque de cuisson avec four, réfrigérateur). Espace barbecue avec gazebo d'été, aire de jeux pour enfants...Communication : gaz - oui (principal), électricité - oui (15 kW), approvisionnement en eau - central (+ puits 100m), assainissement - centralisé (par village), Il y a une sécurité (checkpoint, société de sécurité privée + vidéosurveillance dans le village). Infrastructure : A proximité du village il y a deux supermarchés, un magasin d'articles ménagers, un point de distribution Ozon, un lave-auto, une belle église en bois « L'Intercession de la Mère de Dieu sur la Desna ». À Joukovka, il existe une école privée pour les classes 1 à 11 « Le chemin du succès ». A 2,5 km du village se trouve le complexe de santé de l'administration présidentielle de la Fédération de Russie "Vatutinki", qui comprend : des piscines (pour enfants et adultes), un sauna finlandais, un sauna romain, un bar disco, un bar à bière, un club de sport, les services d'un styliste, massothérapeute, cosmétologue, coiffeur, soins : diagnostic de maladies, actes de santé et correctifs, salles de physiothérapie/ A la sortie du village, arrêt de bus 422 jusqu'à la station de métro Olkhovaya. A 4 km se trouve le microdistrict "Nouveau Vatutinki Central" avec toutes les infrastructures (écoles, clinique, supermarchés, cafés, club de fitness, centre commercial "Lainer")