Maison 3 chambres 92 m² gorodskoy okrug Istra, Fédération de Russie

A vendre Terrain AVEC MAISON pas en SNT!!! MAISON à ossature de deux chambres sur un terrain de 6,05 ares en NOUVEAU village de chalets. Nous ne sommes pas une agence, nous sommes un développeur.  ​​​​​​​​Propres parcelles dans des villages de chalets, propres conceptions de maisons. Les zones sont délimitées ! Accès rapide à une transaction et début de la construction.   Le site est situé dans le village à côté d'un poste de contrôle, de sports et d'une aire de jeux pour enfants. Il y a des forêts et des conifères sur le territoire, la maison est entourée de plantes vivaces.   La maison est NEUVE, en construction - conçue pour une vie de campagne confortable pour une famille nombreuse et sympathique. Un agencement rationnel d'une superficie totale de 92,32 m² permet de placer toutes les commodités nécessaires dans la maison : une spacieuse cuisine-séjour de 28,3 m², deux chambres (12,7 m² chacune), une salle de bain de 4,4 m², un hall d'entrée 4,5 m², hall 4,6 m², vue terrasse 22, 8 m².   La maison est construite selon la conception d'une entreprise d'architecture et de construction avec une garantie de qualité et de fiabilité.Le coût du kit maison comprend : — Concept du projet ; — Conception d'esquisses ; — Fondation vissée sur pieux ; — Planchers constitués de panneaux sip 224 mm ; — Murs porteurs extérieurs constitués de panneaux SIP de 174 mm ; — Murs porteurs internes à ossature 150 mm ; — Cloisons intérieures à cadre intérieur 100 mm ; — Plafond composé de panneaux SIP de 174 mm ; — Système de fermes de toit recouvertes de tuiles métalliques.    Une technologie moderne dans un design élégant selon les normes européennes.   TECHNOLOGIE DE CONSTRUCTION : 1. Une maison constituée de panneaux SIP est l'une des structures les plus économes en chaleur et les plus rapidement érigées, qui offrent une résistance et une durabilité accrues et sont respectueuses de l'environnement pour la construction et la durée de vie. Composé de : OSB + mousse de polystyrène + OSB (principe des trois couches). 2. Pour le sol, un panneau de 224 mm est utilisé (OSB 12 mm + PPS 200 mm + OSB 12 mm). 3. Pour les murs, un panneau de 174 mm est utilisé (OSB 12 mm + PPS 150 mm + OSB 12 mm).   Répond parfaitement à toutes les caractéristiques thermiques de la région de Moscou.Grâce à sa technologie, semblable à un thermos, la maison chauffe rapidement et retient la chaleur, économisant ainsi de l'argent sur les coûts des services publics. La maison est chaude en hiver et fraîche en été.   Avantages de la structure : - FORCE. Un panneau SIP standard de dimensions 1 250 x 3 000 mm et d'une épaisseur de 224 mm peut supporter des charges allant jusqu'à 375 kg/m². mètre avec déviation jusqu'à 5 mm. - RÉSISTANCE AU FEU. Le panneau SIP a un niveau élevé indicateurs de résistance au feu. - SÉCURITÉ ENVIRONNEMENTALE. - rigidité et stabilité de la structure. Grâce à leur conception solide et unifiée (panneau SIP + poutre de liaison), les panneaux SIP peuvent durer en moyenne plus de 50 ans. - divers matériaux peuvent être utilisés pour le revêtement des murs intérieurs et extérieurs. Les surfaces des panneaux idéalement lisses ne nécessitent aucune préparation préalable. Les murs ne nécessitent pas de plâtrerie.      Pour acheter cette maison cosy et familiale, il existe des offres hypothécaires avantageuses : avantages sociaux, capital maternité, possibilité d'inscription sans acompte. Plan de versement 0% pour toute la période de construction de la maison. Échange contre un logement existant !   Le principal avantage de la maison est sa SITUATION !La maison est construite dans le nouveau village de chalets de classe confort RIGA PARK sur le réservoir d'Istra. Le village de vacances est conçu pour 320 parcelles - adaptées à la vie toute l'année, ainsi qu'à de merveilleuses vacances saisonnières. Espace visuel moderne : des emplacements élégants combinés avec la nature - des belvédères de grange, un lieu d'exécution avec un foyer et des bancs, un complexe de bains publics, un large périphérique traversant le village avec des pistes cyclables, un boulevard pittoresque, un moulin, un terrain de sport et pour enfants Cour de récréation. Une clôture sécurisée a été construite autour du périmètre du village. Chaque terrain sera clôturé par une clôture frontale avec portails et portillons du même style architectural. Un service de sécurité professionnel 24 heures sur 24 est responsable de la sécurité des propriétaires et des membres de leur famille. Vous ne pouvez entrer sur le territoire du village de chalets que par un poste de contrôle avec contrôle d'accès. Le système de vidéosurveillance fonctionne. Communications : le village disposera de gaz, d'électricité, d'eau, d'internet et d'un système de drainage pluvial.Localisation et infrastructure : une aire de jeux pour enfants pour les jeux de plein air sera construite dans le village, ainsi qu'un terrain de sport multifonctionnel pour les adultes. A proximité se trouve une forêt mixte, riche en champignons et en baies. C'est très calme, on n'entend que les bruits de la nature. Le parc de Riga est situé à côté du village de Matveykovo et du CP Forest Bohemia. Distance jusqu'à Moscou - le long de l'autoroute Novorizhskoye. 69 m², le long de Volokolamsk - 57 km. Accessibilité pratique des transports : gare de Sinevo - 18 minutes à pied, gare d'Istra 19 km. La rivière Chernushka est à 5 km. Les jardins d'enfants et les écoles les plus proches, un centre de loisirs avec des gymnases et des événements pour tous les résidents, un hôpital, des magasins, un lave-auto, etc. se trouvent dans le village de Buzharovo (15 minutes en voiture) avec des arrêts de bus accessibles à pied. L'attraction principale du quartier est le monastère de la Résurrection de la Nouvelle Jérusalem et le musée de la Nouvelle Jérusalem, à 25 minutes en voiture. L'excellente combinaison de prix et de qualité rend cette maison attrayante pour ceux qui recherchent la meilleure option pour un investissement immobilier.Vous pourrez non seulement acheter votre propre maison, mais aussi investir de l'argent dans une propriété prometteuse. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse qui sera un endroit idéal pour votre famille. 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