Bureau 2 988 m² à Northern Administrative Okrug, Fédération de Russie

Fédération de Russie

€11,19M

€3,744/m²

Bureau 2 988 m² à Northern Administrative Okrug, Fédération de Russie

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Emplacement

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Pays

Fédération de Russie
État

District fédéral central
Région

Northern Administrative Okrug
Adresse

Leningradskiy prospekt
Métro

Dinamo (~ 700 m)
Métro

Petrovsky Park (~ 1000 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€3,744/m²
Sol

7
Superficie totale

2 988 m²

Description

ID: L5627 Vente d'un fonds de commerce locatif dans le centre d'affaires de classe A "Monarch". Aménagement mixte, fenêtres panoramiques, rénovations récentes de haute qualité. MAP - 8,033 millions de roubles. Le locataire paie en plus le coût des services publics. Loué jusqu'en avril 2028. Indexation - 5% (à partir du 01/01/25) Schéma de transaction - politique monétaire, TVA incluse. Complexe d'affaires multifonctionnel "MonArch Center". Sa composition se compose d'un immeuble de bureaux de classe "A" de 38 étages - 76 050 m², de l'hôtel Renaissance - 23 600 m², combiné avec une partie dans laquelle se trouvent les espaces communs de l'hôtel et la plus grande salle de conférence de Moscou, un centre commercial (11 250 m²) et des salles de sport (4 850 m²). Sur le toit de la partie basse se trouvent un parking ouvert à 90 m/m et des zones de loisirs pour les employés du centre d'affaires et les clients de l'hôtel. La partie souterraine du complexe est conçue sur 3 niveaux, aux niveaux (-2) et (-3) il y a un parking souterrain (34 980 m²), au niveau (-1) il y a une partie commerciale et un tunnel de chargement et de déchargement sous le bâtiment, des locaux techniques.Excellente visibilité du complexe, situé à l'intersection des autoroutes les plus importantes de Moscou : Leningradsky Prospekt et le troisième anneau de transport. St.m. "Dynamo" est situé à 400 m du complexe. A proximité se trouve un terminal distant de l'aéroport de Cheremetievo, où vous pouvez vous enregistrer et vous rendre à l'aéroport pour embarquer.

Mis à jour à: 20/08/2024