Fabrication 310 m² à Saratov, Fédération de Russie

Local commercial à vendre en centre ville. Les locaux intégrés et attenants sont situés au 1er étage d'un immeuble de 9 étages. Trafic très important et trafic transversal.Emplacement : Saratov, st. nommé d'après Radichtcheva A.N., maison 7/9 Description : • Superficie totale 310,3 m² • Entrée indépendante, incl. rampe et sortie de secours ; • Façade avec vitraux ; • Chauffage électrique de la toiture; • Aménagement - bureau, réaménagement partiel possible des locaux intérieurs avec reconstruction des cloisons intérieures et pose d'une porte supplémentaire ; • Puissance 35 kW, triphasé ; • Hauteur sous plafond - 3,35 m ; • L'approvisionnement en eau, l'assainissement et le chauffage sont centralisés, • Réparation : plafond « ARMSTRONG », décoration murale, revêtement de sol - revêtement de sol décoratif autonivelant, carrelage, linoléum ; • Lignes téléphoniques et Internet ; • salle de bain - carrelage • Parking pour véhicules en accès gratuit • Le terrain avec une partie du territoire adjacent appartient à Convient pour un centre de formation ou médical, un centre de divertissement pour enfants, un studio de développement de l'enfant, un complexe SPA, un bureau ; après réaménagement - pour les surfaces commerciales en façade, les cafés, etc.A proximité se trouvent : les magasins « Bristol » et « Pyaterochka » (à 30 m chacun), la clinique « Medgard » (70 m), la faculté de médecine (120 m), la faculté de finance et de technologie (160 m), le parc Lipki. (400 m), et d'autres zones commerciales et bureaux (40 -60 m).