Appartement 4 chambres 100 m² Varsovie, Pologne

Je propose à la vente un spacieux appartement de 100 m² situé dans le quartier Ursynów de Varsovie, rue Roentgena.

L'immeuble, construit en 1994 avec la technologie de la brique, compte quatre étages. L'appartement est situé au troisième étage avec accès par ascenseur. Au-dessus de l'appartement se trouvent un étage supplémentaire et un grenier, offrant une intimité supplémentaire sans voisins directs au-dessus.

Disposition :

  Salon avec accès au balcon (orienté ouest)

  Chambre(orientéeest)

  Chambreavecaccèsbalcon(orientéeest)

  Chambreavecaccèsbalcon(orientéeest)

  Cuisineavecfenêtre(orientéenord)

  SalledebainsavecbaignoireetWC

  SalledebainsavecdoucheetWC

  Dressing

  Buanderie

  Deuxcouloirs

La disposition à double aspect bien conçue sépare clairement les zones jour et nuit.cuisine avec coin repas est idéalement située à côté du séjour. Trois chambres, dont deux partagent un balcon commun. À l'entrée, il y a un dressing fonctionnel avec placards intégrés et une buanderie pratique.

Le sol est en parquet de chêne massif, tandis que les salles de bains et la cuisine sont en terre cuite. Les fenêtres en bois d'origine sont intactes. La plomberie et le chauffage central ont été modernisés. Tous les services publics sont municipaux (pas de gaz) et le bâtiment est connecté à un réseau de fibre optique moderne.

Caractéristiques supplémentaires :

Derrière le bâtiment se trouve un jardin privé de 4 000 m², réservé exclusivement aux résidents. Il comprend une aire de jeux, des terrains de volley-ball et de basket-ball, ainsi qu'un belvédère pour se détendre au milieu de la verdure.

L'appartement est livré avec une place de parking dans le garage au rez-de-chaussée (coût supplémentaire de 40 000 PLN). Le prix comprend également un support à vélos dans un local dédié aux résidents (rangement à vélos).

L'appartement a une propriété claire avec un terrain enregistré et un livret d'hypothèques, aucune charge, et le terrain est détenu en pleine propriété. Il estmanagedbyahomeowners'association,withanadministrativefeeof1,100PLN(excludingwaterandwastedisposalfees,astheapartmentiscurrently