Trois bâtiments à développer (150 m2, 112 m2 et 68 m2), un grand terrain de 909 m2 pour Varsovie et un excellent emplacement - ul. Słowicza et al. Krakowska et ul. F. Hynka (Italie) près de l'aéroport d'Okęcie. En bref : un potentiel incroyable d’investissement ou d’activité commerciale qui peut être utilisé dès aujourd’hui ! Vente d'un bien immobilier 3 en 1, soit une maison individuelle avec deux bâtiments commerciaux et résidentiels. De grands espaces et un aménagement prêt à être rénové rendent ce bien exceptionnellement attractif en termes d'affaires, mais aussi d'activité combinée à une maison confortable pour la famille. Le bâtiment principal de 358 m2 (environ 150 m2 de surface utile) comprend un total de quatre niveaux. Le plus bas d'entre eux est le sous-sol avec buanderies, 2 salles de bains et 2 buanderies (29 m2 et 26 m2, hauteur 230-254 cm), puis nous avons un rez-de-chaussée spacieux avec un grand hall, une salle de bain avec douche, une chambre avec placard, une cuisine lumineuse et un séjour de près de 30 m2 avec accès à la terrasse. L'escalier ouvert mène à la mezzanine, où se trouvent deux pièces (12,3 m2 et 12,5 m2), et quelques marches plus loin se trouve le premier étage avec un hall spacieux menant à la terrasse, un WC, une salle de bain avec baignoire et deux chambres (11 m2 et 13 m2). Un espace supplémentaire peut également être créé dans les combles après aménagement et ajout d'escaliers. La propriété à vendre comprend également un garage en tôle de 34 m2 et deux bâtiments en briques (68 m2 et 112 m2) à des fins résidentielles et commerciales. Une base solide pour un aménagement créatif Le bâtiment principal, construit dans les années 1980, a été construit en utilisant la méthode traditionnelle de briques épaisses, le toit a été recouvert de tuiles métalliques. Il dispose d'une porte d'entrée remplacée et de fenêtres à 3 couches décentes. Les intérieurs nécessitent une rénovation complète (y compris le remplacement des installations). On y trouve des escaliers en chêne et du parquet (à poncer), ainsi que du carrelage dans les salles de bains et la cuisine. La propriété dispose du chauffage au gaz et de tous les services publics nécessaires, et est en outre équipée d'une alarme, d'un interphone et d'une surveillance, et il y a des barreaux aux fenêtres. Chacun des bâtiments de la propriété dispose d'un compteur séparé, ce qui permet de les utiliser avec succès à des fins de location. Le terrain lui-même est en grande partie recouvert de pavés. Emplacement d'investissement attrayant – la frontière d'Ochota et Włochy Ul. Słowicza est situé dans un quartier calme, paisible et en même temps populaire de Varsovie, ce qui en fait un endroit idéal pour gérer une entreprise, par exemple des cabinets médicaux, des bureaux comptables, des cabinets d'avocats ou des locations occasionnelles - par exemple pour les personnes à la recherche d'un logement à proximité de l'aéroport (à vol d'oiseau, il est à moins de 3 km !). Le quartier offre d'excellentes installations, offrant tout le nécessaire pour une vie confortable, et dans un rayon de 300 à 600 m, il y a également des arrêts de tramway et de bus. Si vous recherchez un bien qui vous permettra de combiner le confort de la vie quotidienne de votre famille avec la gestion d'une entreprise, ou en tant qu'investisseur vous souhaitez démarrer votre entreprise dans un endroit avec un énorme potentiel - cette offre est faite pour vous ! Je vous invite à la présentation
