?

Emplacement :

Mokotów Wiślany - un nouveau quartier de la capitale en plein développement très dynamique. Très proche du centre-ville et des points les plus prestigieux de la carte de la capitale. Infrastructures de service du quartier en plein développement dynamique. Nombreux investissements en cours dans le logement. Potentiel client énorme pour les années à venir, comparable à celui de Miasteczko Wilanów.

Emplacement idéal : en voiture : 18 min. du centre-ville jusqu'au PKiN, 8 min. de Łazienki Królewskie (2 km avec vue panoramique !), 11 min. du centre commercial Sadyba Best Mall. À côté de Trasa et du pont Siekierkowski reliant la deuxième partie de Varsovie, Czerniakowska, Witosa et le centre de Varsovie.

Des deux côtés de la rue, la plus grande concentration de locaux de services, de commerces et de restauration, générant une grandecirculation des piétons et des voitures.

Places de stationnement le long de la rue + une douzaine de places libres à côté des locaux dans un parking fermé et intérieur du lotissement,

Immeuble:

Local commercial/de services d'une superficie de 66,53 m2, dans la meilleure partie d'un quartier en développement très dynamique, dans le passage de l'état de Wiślany Mokotó ouest. Exposition idéale aux voies de circulation très fréquentées dans un quartier densément peuplé, en constante expansion.

Entrée des locaux depuis l'une des principales artères du quartier - ul. BatalionuAKBałtyk.

Bonne visibilité,grandes fenêtres donnant sur l'intersection de rues animées et de pistes piétonnes et cyclables, espace pour une enseigne, accès facile pour les clients de passage.

A l'intérieur : les locaux se composent d'une partie principale destinée à recevoir les clients (plus de 40 m2), d'une seconde pièce spacieuse séparée avec fenêtres - pouvant servir de bureau séparé, et d'une arrière-salle : salle de bain et salle sociale. Hauteur des pièces 320 cm. Climatisation.

Actuellement, les locaux sont utilisés par un salon de coiffure, ce seul équipement de salon appartient à lalocataireetseraemmené.Leslocauxserontéquipésd'unesallesocialeetdesalledebains.Lenouveaulocataireaménageralespartiesrestantesdeslocauxpoursapropreentreprise.

Informations complémentaires

Loyer administratifàpayerenplus1100-1200 PLN/mois,enfonctiondurèglement(fonctionnement,fondsderénovation,enlèvementdesdéchets,eaufroideeteaux usées,eauchaude,chauffagecentral)-réglétousles6mois.

Duréeminimaledubail24mois.

Dépôtdecaution=2moisdeloyer.

Locauxdisponiblesàpartirdu30septembre

Pourqui:Pourlesactivitésdeservice,pour